USD 179,535
1 r
280 sqft
High profitabilityCome and discover this charming 22 m² studio nestled on the first floor of a typical building in the historic center of Aix-en-Provence. Located in the heart of the city, this property offers a pleasant living environment just steps from shops, cafés, and the architectural treasures of the city. Combining the charm of the old with modern comfort, the high ceilings allow for the addition of an 8 m² mezzanine, thus optimizing the living space as the sleeping area does not encroach on the living room. Well arranged and bright with large windows and shutters, this studio is ideal for rental investment thanks to its high profitability. A visit is a must to appreciate the full potential of this property that will charm you. Pick up the phone and
Let me know if you need further adjustments or additions! View more View less Situé au cœur de la charmante ville d'Aix-en-Provence (13100), Sandrine Tribolo et safti sont heureux de vous présenter ce studio avec mezzanine qui bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville. Réputée pour son architecture classique, ses fontaines et ses nombreux cafés, Aix-en-Provence offre un cadre de vie animé et culturel. Les rues commerçantes, les restaurants et les marchés provençaux sont facilement accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre du Sud de la France.Cet appartement de 22 m², comprenant 1 pièce, se distingue par son agencement optimisé. Le studio bénéficie d'une mezzanine offrant un espace nuit confortable, tout en préservant un salon agréable en dessous. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien allie praticité et fonctionnalité. Sa localisation centrale permet de profiter pleinement des activités et des services offerts par la ville, tout en offrant un refuge paisible pour se ressourcer.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur BACK ON THE MARKET WITH A TENANT IN PLACE!
High profitabilityCome and discover this charming 22 m² studio nestled on the first floor of a typical building in the historic center of Aix-en-Provence. Located in the heart of the city, this property offers a pleasant living environment just steps from shops, cafés, and the architectural treasures of the city. Combining the charm of the old with modern comfort, the high ceilings allow for the addition of an 8 m² mezzanine, thus optimizing the living space as the sleeping area does not encroach on the living room. Well arranged and bright with large windows and shutters, this studio is ideal for rental investment thanks to its high profitability. A visit is a must to appreciate the full potential of this property that will charm you. Pick up the phone and
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