USD 206,107
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House & single-family home for sale in Rouillac
USD 174,676
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T586516
/ 1367198
Reference:
AGHX-T586516
Country:
FR
City:
Rouillac
Postal code:
16170
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,475 sqft
Lot size:
9,149 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
354
Greenhouse gas emissions:
75
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Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située dans la charmante commune de Rouillac (16170), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités essentielles telles que les écoles, collèges et crèches. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles recherchant un environnement dynamique et accueillant.À l'extérieur, la propriété comprend plusieurs dépendances à rénover, une place de parking extérieure, et un garage. La façade en moellons de pierre associée à une toiture en tuiles canal confère un cachet traditionnel à l'ensemble. L'exposition Sud-Ouest offre une belle luminosité à l'extérieur, tandis que les différentes menuiseries, dont des fenêtres en double vitrage et des baies vitrées en PVC côté jardin, assurent un bon confort thermique.À l'intérieur, la maison de 137 m² répartis sur 2 niveaux offre un aménagement pratique. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste séjour, une cuisine, une salle d'eau, des WC, et une grande pièce supplémentaire À l'étage, on trouve 2 chambres, un bureau (ou dressing) et un grenier spacieux au 2e étage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur