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Office & commercial space for sale in Saint-Laurent-sur-Gorre
USD 285,699
Office & Commercial space (For sale)
2,013 sqft
Reference:
AGHX-T588172
/ 1371992
Reference:
AGHX-T588172
Country:
FR
City:
Saint-Laurent-Sur-Gorre
Postal code:
87310
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Turnover:
USD 284,997
Net income:
USD 276,170
Property size:
2,013 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Rochechouart | USD 100 | - |
| Châlus | USD 81 | - |
| Saint-Junien | USD 114 | - |
| Haute-Vienne | USD 127 | USD 147 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | USD 113 | - |
| Nontron | USD 115 | - |
| Montbron | USD 99 | - |
| Thiviers | USD 107 | - |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | USD 105 | - |
| Saint-Léonard-de-Noblat | USD 106 | - |
| La Rochefoucauld | USD 123 | - |
| Excideuil | USD 113 | - |
| Brantôme | USD 146 | - |
| Limousin | USD 126 | USD 149 |
| Uzerche | USD 88 | - |
| Angoulême | USD 141 | USD 123 |
| Ruffec | USD 99 | - |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | USD 138 | - |
| Périgueux | USD 157 | USD 157 |
Inseparably sold with the investment property (on sale at €97,000), this business has a usable surface area of ??71m2 on the ground floor, with PMR access. It includes a store arranged with storage adapted to the products on sale, a counter, a storage space, an office, toilets, a kitchenette and a boiler room. Upstairs you will find a 115 m² staff apartment with a spacious living room with open kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with WC, and the possibility of converting an additional 43 m² attic. Perfect for an investor couple looking for a turnkey opportunity with housing and a local, diversified commercial activity, very economically viable. View more View less Situé dans une charmante commune du parc naturel régional Périgord Limousin, cet fond de commerce bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Il est situé en plein centre du bourg, Proche des commerces locaux, des commodités et des attractions touristiques de la région, cet emplacement saura séduire les acheteurs en quête d'une activité professionnelle dans un cadre de vie recherché. L'activité comprend la vente de: (multi-activités: librairie, presse, papeterie, tabacs, horlogerie-bijouterie, carterie, parfumerie, bibeloterie, confiserie, jouet, article de pèche, cigarette électronique, française des jeux,)
Indissociablement vendu avec l'immeuble de rapport, (mis en vente à 97000€), ce fond de commerce à une surface exploitable de 71m2 au RDC, avec accés PMR. Il comprend un magasin agencé avec rangement adapté au produits en vente, un comptoir, un espace de stockage, un bureau, des sanitaires, une kitchenette et une chaufferie. À l'étage vous trouverez un appartement de fonction de 115 m² avec une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec WC, et la possibilité d'aménager un grenier de 43 m² supplémentaire. Parfait pour un couple d'investisseur cherchant une opportunité clé en main avec un logement et une activité commerciale de proximité, diversifiée, très viable économiquement.
Si vous avez une âme entrepreneuriale, contactez moi!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 272 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 276 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC (10.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located in a charming town in the Périgord Limousin regional natural park, this business benefits from a dynamic and pleasant environment. It is located in the center of the town, close to local shops, amenities and tourist attractions in the region, this location will appeal to buyers looking for a professional activity in a sought-after living environment.
Inseparably sold with the investment property (on sale at €97,000), this business has a usable surface area of ??71m2 on the ground floor, with PMR access. It includes a store arranged with storage adapted to the products on sale, a counter, a storage space, an office, toilets, a kitchenette and a boiler room. Upstairs you will find a 115 m² staff apartment with a spacious living room with open kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with WC, and the possibility of converting an additional 43 m² attic. Perfect for an investor couple looking for a turnkey opportunity with housing and a local, diversified commercial activity, very economically viable.