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Office & commercial space for sale in Les Sables-d'Olonne
USD 277,435
Office & Commercial space (For sale)
2,540 sqft
lot 19,127 sqft
Reference:
AGHX-T592697
/ 1378281
Reference:
AGHX-T592697
Country:
FR
City:
Les Sables-d'Olonne
Postal code:
85100
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
2,540 sqft
Lot size:
19,127 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN LES SABLES-D'OLONNE
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Château-d'Olonne | USD 422 | - |
| Talmont-Saint-Hilaire | USD 381 | - |
| Longeville-sur-Mer | USD 313 | - |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | USD 398 | - |
| Le Fenouiller | USD 338 | - |
| Saint-Hilaire-de-Riez | USD 403 | USD 406 |
| Angles | USD 324 | - |
| La Tranche-sur-Mer | USD 378 | - |
| La Roche-sur-Yon | USD 240 | USD 338 |
| Saint-Jean-de-Monts | USD 333 | USD 397 |
| Vendée | USD 286 | USD 387 |
Atouts et Potentiel :
Capacité d'accueil de 50 places en intérieur et 50 places en terrasse.
Espace supplémentaire : Une salle d'environ 80 mètres carrés, actuellement sous-exploitée, offre un potentiel significatif pour augmenter le nombre de couverts et ou organiser des événements spéciaux tels que des concerts, des repas de groupe ou des réunions familiales.
Facilité d'accès : Stationnement aisé en façade et à proximité, un avantage certain pour la clientèle.
Flexibilité : Un bail commercial à créer, offrant une flexibilité stratégique pour le futur exploitant.
Conditions et Contact
Un dossier complet sera disponible sous engagement de confidentialité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre idyllique et dynamique.
Pour plus d'informations et pour saisir cette chance, contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 262 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 264 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Découvrez une opportunité exceptionnelle sur le littoral vendéen, à proximité des Sables d'Olonne, dans un cadre touristique de premier choix. Situé à seulement 200 mètres de la magnifique plage de la Côte Lumière, en plein cœur d'une forêt domaniale, cet établissement bénéficie de toutes les attractions à proximité : port, golf, village de vacances, aquarium, services et commerces.Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce comprenant un restaurant et une crêperie. Cet établissement offre un lieu idéal pour savourer la cuisine locale dans une ambiance conviviale et chaleureuse.
Atouts et Potentiel :
Capacité d'accueil de 50 places en intérieur et 50 places en terrasse.
Espace supplémentaire : Une salle d'environ 80 mètres carrés, actuellement sous-exploitée, offre un potentiel significatif pour augmenter le nombre de couverts et ou organiser des événements spéciaux tels que des concerts, des repas de groupe ou des réunions familiales.
Facilité d'accès : Stationnement aisé en façade et à proximité, un avantage certain pour la clientèle.
Flexibilité : Un bail commercial à créer, offrant une flexibilité stratégique pour le futur exploitant.
Conditions et Contact
Un dossier complet sera disponible sous engagement de confidentialité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre idyllique et dynamique.
Pour plus d'informations et pour saisir cette chance, contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 262 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 264 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur