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House & single-family home for sale in Lyon 8e arrondissement
USD 274,702
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T593781
/ 1372667
Reference:
AGHX-T593781
Country:
FR
City:
Lyon 8e Arrondissement
Postal code:
69008
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
721 sqft
Lot size:
2,314 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
108
Greenhouse gas emissions:
15
Parkings:
1
AVERAGE HOME VALUES IN LYON 8E ARRONDISSEMENT
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lyon 1er arrondissement | - | USD 562 |
| Lyon 3e arrondissement | - | USD 656 |
| Lyon 4e arrondissement | - | USD 581 |
| Lyon 5e arrondissement | - | USD 447 |
| Lyon 9e arrondissement | - | USD 498 |
| Lyon | - | USD 547 |
| Villeurbanne | - | USD 544 |
| Bron | - | USD 445 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | USD 575 |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | USD 564 |
| Écully | USD 561 | USD 494 |
| Vénissieux | - | USD 423 |
| Décines-Charpieu | - | USD 481 |
| Craponne | USD 466 | USD 457 |
| Rhône | USD 391 | USD 509 |
Enjoy a bright 27 m² living area and a spacious, well-appointed modern kitchen. Two comfortable bedrooms (10 m² and 13 m²) provide a peaceful sleeping space, complemented by a bathroom with a walk-in shower and separate toilet. The attached 20 m² garage with an electric gate ensures secure parking.
Energy-efficient (DPE C) with a condensing boiler and thermodynamic water heater, the home includes a private garden and triple exposure.
The location is ideal, just steps from tram T4, bus lines C12 and 26, metro line D, as well as the shops at Grand Parilly and Parilly Park.
Don’t miss the chance to live in this well-located, modern home! Contact me today to schedule a visit and explore all the potential this property has to offer. View more View less SAFTI Immobilier vous présente cette maison mitoyenne de plain-pied, construite en 2019, avenue Viviani. Ce bien rare de 67 m² habitable, situé sur une parcelle de 215 m², est idéal pour un couple de primo-accédants ou retraités.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 27 m² baignée de lumière et d'une cuisine moderne, spacieuse et bien agencée. Deux chambres confortables (10 m² et 13 m²) vous offrent un espace nuit agréable et calme, complété par une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de toilettes séparées. Le garage attenant de 20 m², doté d’un portail électrique, garantit un stationnement sécurisé.
Économe en énergie (DPE C) grâce à sa chaudière à condensation et son cumulus thermodynamique, la maison dispose d’un jardin privé et d’une triple exposition.
L’emplacement est idéal à deux pas du tram T4, bus C12 et 26, métro D, ainsi que des commerces du Grand Parilly et du parc de Parilly.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette maison moderne et bien située ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur SAFTI Immobilier presents this single-story semi-detached house, built in 2019, on Avenue Viviani. This rare 67 m² property, set on a 215 m² plot, is ideal for a first-time buyer couple or retirees.
Enjoy a bright 27 m² living area and a spacious, well-appointed modern kitchen. Two comfortable bedrooms (10 m² and 13 m²) provide a peaceful sleeping space, complemented by a bathroom with a walk-in shower and separate toilet. The attached 20 m² garage with an electric gate ensures secure parking.
Energy-efficient (DPE C) with a condensing boiler and thermodynamic water heater, the home includes a private garden and triple exposure.
The location is ideal, just steps from tram T4, bus lines C12 and 26, metro line D, as well as the shops at Grand Parilly and Parilly Park.
Don’t miss the chance to live in this well-located, modern home! Contact me today to schedule a visit and explore all the potential this property has to offer.