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Apartment & condo for sale in Lyon 8e arrondissement

USD 190,426

Apartment & Condo (For sale)

1 bd
1 ba
344 sqft
Reference: AGHX-T594188 / 1379835
In Lyon 8th, come and discover this charming fully renovated flat.With its perfect arrangement and high ceilings, it comprises: a separate entrance hall, a living area with fitted kitchen, a sleeping area that is currently open (and can easily be closed off to create a separate bedroom), a bathroom and separate toilet. A cellar is also available.Everything is in excellent condition: modern kitchen, new floors, renovated bathroom, large windows with thick double glazing, electric shutters.The building is within walking distance of a wide range of shops, transport links (trams T2 and T4 at 3 minutes away, metro D 15 minutes away) and public & private schools.For investors, the potential return is 5.5%. View more View less Lyon 8ème, quartier Bachut - Mairie du 8ème, SAFTI immobilier vous propose de découvrir cet appartement intégralement rénové et plein de charme. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (rentabilité 5%).Avec sa distribution très efficace et une grande hauteur sous plafond, il comprend : une entrée séparée, un espace séjour-cuisine équipée, un espace nuit actuellement ouvert (et pouvant être fermé facilement pour disposer d'une chambre fermée), une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave est également disponible.Tout est en excellent état : cuisine moderne, sols refaits, salle de bains rénovée, grandes fenêtres avec double vitrage épais, volets électriques. DPE en D.L'immeuble est à proximité immédiate à pied de nombreux commerces, des transports (tramways T2 et T4 à 3 minutes, métro D à 15 minutes) et d'écoles publiques et privées.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
In Lyon 8th, come and discover this charming fully renovated flat.With its perfect arrangement and high ceilings, it comprises: a separate entrance hall, a living area with fitted kitchen, a sleeping area that is currently open (and can easily be closed off to create a separate bedroom), a bathroom and separate toilet. A cellar is also available.Everything is in excellent condition: modern kitchen, new floors, renovated bathroom, large windows with thick double glazing, electric shutters.The building is within walking distance of a wide range of shops, transport links (trams T2 and T4 at 3 minutes away, metro D 15 minutes away) and public & private schools.For investors, the potential return is 5.5%.
Reference: AGHX-T594188
Country: FR
City: Lyon 8e Arrondissement
Postal code: 69008
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 344 sqft
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
WC: 1
Energy consumption: 213
Greenhouse gas emissions: 6
Elevator: Yes
Cellar: Yes

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