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Apartment & condo for sale in Sallenôves
USD 340,280
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
AGHX-T600837
/ 1005299
Reference:
AGHX-T600837
Country:
FR
City:
Sallenoves
Postal code:
74270
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Luxury:
Yes
Property size:
753 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
2
Energy consumption:
168
Greenhouse gas emissions:
17
Parkings:
1
Terrace:
Yes
The set includes an apartment, a beautiful green space to enjoy a barbecue while the children play in the swimming pool, a private parking space and a large garage.
On the ground floor an entrance with a separate WC of 5m² with hand basin, a living room opening onto the equipped kitchen of 32m² with direct access to a large, fully enclosed private garden of 191m², an exotic wood terrace of 11, 2m² facing south with its electric blind will enhance your outdoor meals. Upstairs a bathroom of 5.2m² with a toilet, a bright bedroom of 10.5m² and a second very spacious bedroom of 17.9m² with a view of the Annecy mountains.
Possibility of converting the attic to create a third bedroom or an office View more View less Cet appartement en duplex est situé à Sallenôves (à 30mn d’Annecy et 20mn de la douane de Bardonnex)dans une belle petite copropriété au calme proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces).
L'ensemble comprend un appartement, un bel espace vert pour profiter d’un barbecue pendant que les enfants jouent dans la piscine, d’une place de parking privative et d’un grand garage.
Au rez-de-chaussée une entrée avec un WC indépendant de 5m² avec lave-main, un salon séjour ouvert sur la cuisine équipée de 32m2 avec un accès direct à un grand jardin privatif entièrement clôturé de 191m² une terrasse en bois exotique de 11,2m²orientée plein sud avec son store électrique sera agrémenter vos repas en extérieur. À l’étage une salle de bain de 5,2m² avec un WC, une chambre lumineuse de 10,5m² et d’une deuxièmes chambre très spacieuse de 17,9m² avec vue sur les montagnes d’Annecy.
Possibilité d’aménager les combles afin de créer une troisième chambre ou un bureauLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur This duplex apartment is located in Sallenôves (30 minutes from Annecy and 20 minutes from Bardonnex customs) in a beautiful, quiet, small condominium close to all amenities (schools, transport, shops).
The set includes an apartment, a beautiful green space to enjoy a barbecue while the children play in the swimming pool, a private parking space and a large garage.
On the ground floor an entrance with a separate WC of 5m² with hand basin, a living room opening onto the equipped kitchen of 32m² with direct access to a large, fully enclosed private garden of 191m², an exotic wood terrace of 11, 2m² facing south with its electric blind will enhance your outdoor meals. Upstairs a bathroom of 5.2m² with a toilet, a bright bedroom of 10.5m² and a second very spacious bedroom of 17.9m² with a view of the Annecy mountains.
Possibility of converting the attic to create a third bedroom or an office