USD 156,290
USD 142,644
USD 194,052
USD 184,611
USD 142,644
Double-glazed windows with exterior shutters
Insulated roof
Private parking space
This property perfectly combines comfort, practicality, and an ideal location in the heart of Avignon. Don't miss this opportunity! View more View less Olivia LECOURT et Jérôme SOYER présentent : Situé au cœur d'Avignon (84000) - Quartier Saint Jean en pleine réhabilitation - cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, écoles et transports en commun. De plus, la proximité de points d'intérêt culturels et historiques en fait un lieu idéal pour les amateurs d'art et d'histoire. L'appartement de 92 m² situé au quatrième et dernier étage est exposé plein sud côté salon - salle à manger (plus de 30m2) . La cuisine est moderne et fonctionnelle et s'accompagne d'un cellier. De plus, la présence d'un balcon attenant au salon permet de profiter de moments de détente en extérieur, tandis qu'une cave et un parking fermé (12m2 avec une belle hauteur permettant d'y rentrer un SUV, cf photo) offrent praticité et sécurité aux résidents. A l'intérieur, l'appartement en excellent état se distingue par ses matériaux de qualité. Les 3 chambres d'environ 10m2 chacune constituent des espaces propices à la détente et à l'intimité. A noter de nombreux rangements/placards (7 en tout !) dans l'appartement. En résumé, cet appartement allie confort, praticité et emplacement idéal au cœur d'Avignon. Caractéristiques techniques : fenêtres équipées de volets extérieurs, toiture isoléeLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur Olivia LECOURT and Jérôme SOYER present: Located in the heart of Avignon (84000) in the Saint Jean district, currently undergoing redevelopment, this bright and airy apartment offers a prime location close to shops, schools, and public transport. Its proximity to cultural and historical landmarks also makes it ideal for art and history enthusiasts.This 92 m² south-facing apartment on the fourth and top floor features a spacious living and dining area of over 30 m². The modern, functional kitchen is complemented by a pantry. A balcony adjoining the living room provides an outdoor retreat, while a private 12 m² garage with generous height (suitable for an SUV, see photo) and a cellar add convenience and security.The interior, in excellent condition, showcases high-quality materials. The three 10 m² bedrooms offer cozy spaces for rest and privacy. The apartment also boasts ample storage, with seven built-in closets throughout.Technical features:
Double-glazed windows with exterior shutters
Insulated roof
Private parking space
This property perfectly combines comfort, practicality, and an ideal location in the heart of Avignon. Don't miss this opportunity!