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House & single-family home for sale in Magland
USD 473,298
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T603296
/ 1399206
Reference:
AGHX-T603296
Country:
FR
City:
Magland
Postal code:
74300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
2,583 sqft
Lot size:
5,877 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
210
Greenhouse gas emissions:
6
Parkings:
1
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Samoëns | - | USD 522 |
| Combloux | - | USD 654 |
| Saint-Gervais-les-Bains | - | USD 503 |
| Bonneville | - | USD 341 |
| Megève | USD 1,196 | USD 1,191 |
| Les Houches | - | USD 611 |
| La Roche-sur-Foron | - | USD 450 |
| Vétraz-Monthoux | - | USD 478 |
| Annemasse | - | USD 379 |
| Thonon-les-Bains | - | USD 363 |
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située sur le coteau ensoleillé de Magland (secteur Gravin), cette charmante maison de 240 m² (182 loi carrez) se niche dans un environnement montagnard et campagnard paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux activités de la région. Dotée d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave voutée et d'une véranda, la propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement extérieur, invitant à profiter des jardins et à admirer les paysages environnants.Implantée sur un terrain de 546 m², cette maison spacieuse se distingue par ses 8 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables, idéales pour une famille. Les 2 salles de bain, les 2 toilettes et la cuisine/séjour offrent un agencement optimal pour le quotidien. Les 2 grands salons, dont un avec cheminée, ainsi que la véranda ajoutent du cachet à l'ensemble. Avec ses placards de rangement, son cellier, sa pompe à chaleur et son potentiel d'aménagement, cette demeure allie confort et possibilités d'évolution, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.Fenêtres neuves (changées cet été). Salle de bain à l'étage tout juste terminée après une rénovation complète.20 mn des Carroz d'Arâches pour profiter du domaine skiable de Flaine, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval (Grand Massif)DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGÉTIQUE : D ET BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur