PICTURES ARE LOADING...
Multi-family home (For sale)
1,399 sqft
lot 2,379 sqft
Reference:
AGHX-T603833
/ 1397780
Reference:
AGHX-T603833
Country:
FR
City:
Uzerche
Postal code:
19140
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
1,399 sqft
Lot size:
2,379 sqft
Energy consumption:
209
Greenhouse gas emissions:
6
Balcony:
Yes
Cellar:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Treignac | USD 92 | - |
| Corrèze | USD 127 | USD 153 |
| Ussac | USD 151 | - |
| Malemort-sur-Corrèze | USD 163 | - |
| Saint-Yrieix-la-Perche | USD 115 | - |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | USD 167 | - |
| Égletons | USD 102 | - |
| Limousin | USD 127 | USD 150 |
| Marcillac-la-Croisille | USD 113 | - |
| Excideuil | USD 115 | - |
| Saint-Léonard-de-Noblat | USD 100 | - |
| Argentat | USD 112 | - |
| Thenon | USD 143 | - |
| Thiviers | USD 105 | - |
| Montignac | USD 159 | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | USD 125 | - |
| Martel | USD 156 | - |
| Neuvic | USD 96 | - |
| Haute-Vienne | USD 128 | USD 148 |
Sans copropriété, ce bien vous assure une gestion autonome et simplifiée.L'immeuble se compose d'une cave au sous-sol, d'un local commercial au rez-de-chaussée actuellement loué pour 250€ par mois, et de deux appartements le premier (environ 80m2) loué 450€ par mois, le second (environ 60m2) au premier étage est vacant, avec un potentiel locatif estimé à 370€ par mois.
Le dernier étage abrite un grenier non aménagé, offrant une possibilité d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et projets.Le bail actuel est sous dispositif ANAH jusque fin avril, vous laissant ainsi la liberté de réajustement à moyen terme.
La taxe foncière est de 1810€.Cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à se positionner dans une commune dynamique et touristique.Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien à fort potentiel et en faire votre prochaine réussite immobilière !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Découvrez cet immeuble de caractère situé au coeur d'Uzerche, dans une zone classée patrimoine remarquable, offrant un cadre exceptionnel et une opportunité rare pour les investisseurs.
Sans copropriété, ce bien vous assure une gestion autonome et simplifiée.L'immeuble se compose d'une cave au sous-sol, d'un local commercial au rez-de-chaussée actuellement loué pour 250€ par mois, et de deux appartements le premier (environ 80m2) loué 450€ par mois, le second (environ 60m2) au premier étage est vacant, avec un potentiel locatif estimé à 370€ par mois.
Le dernier étage abrite un grenier non aménagé, offrant une possibilité d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et projets.Le bail actuel est sous dispositif ANAH jusque fin avril, vous laissant ainsi la liberté de réajustement à moyen terme.
La taxe foncière est de 1810€.Cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à se positionner dans une commune dynamique et touristique.Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien à fort potentiel et en faire votre prochaine réussite immobilière !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur