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Multi-family home (For sale)
2,756 sqft
lot 4,898 sqft
Reference:
AGHX-T606059
/ 1407273
Reference:
AGHX-T606059
Country:
FR
City:
Sarreguemines
Postal code:
57200
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
2,756 sqft
Lot size:
4,898 sqft
Energy consumption:
114
Greenhouse gas emissions:
22
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Moselle | USD 218 | USD 297 |
| Bas-Rhin | - | USD 423 |
| Metz | USD 283 | USD 325 |
| Thionville | - | USD 302 |
| Meurthe-et-Moselle | USD 184 | USD 265 |
| Strasbourg | - | USD 489 |
| Lorraine | USD 197 | USD 288 |
| Nancy | USD 279 | USD 280 |
Le bien se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : Une pharmacie (le fonds de commerce n'est pas inclus dans la vente et restera au nom du propriétaire actuel, qui continuera son activité).
• Premier étage :
? Un appartement de type F1 de 40 m².
? Un appartement de type F2 de 50 m².
• Deuxième étage : Un appartement de type F4 de 90 m².
• Troisième étage : Un appartement de type F3 de 76 m² avec balcon et cellier.
Chaque appartement bénéficie d'une cuisine entièrement équipée. De plus, trois des quatre appartements disposent d'une cave. Le dernier bénéficiant d’un balcon et d’un cellier,
Travaux réalisés en 2022
• Rénovation complète des appartements (isolation, peinture, sols).
• Mise aux normes de l'électricité.
• Rénovation de la façade, de la toiture et des parties communes, équipées d'un interphone.
Revenus locatifs
• F1 (40 m²) : Loyer de 362 € + charges de 70 €.
• F2 (50 m²) : Loyer de 404 € + charges de 51 €.
• F4 (90 m²) : Loyer de 588 € + charges de 75 €.
• F3 (76 m²) : Loyer de 458 € + charges de 74 €.
Total mensuel : 1 812 € de loyer et 270 € de chargesTaxe foncière
Montant total : 2763 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 500 €
Honoraires charge vendeur View more View less SPÉCIAL INVESTISSEURS : Charmant immeuble rénové en 2022, comprenant trois étages et quatre appartements.
Le bien se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : Une pharmacie (le fonds de commerce n'est pas inclus dans la vente et restera au nom du propriétaire actuel, qui continuera son activité).
• Premier étage :
? Un appartement de type F1 de 40 m².
? Un appartement de type F2 de 50 m².
• Deuxième étage : Un appartement de type F4 de 90 m².
• Troisième étage : Un appartement de type F3 de 76 m² avec balcon et cellier.
Chaque appartement bénéficie d'une cuisine entièrement équipée. De plus, trois des quatre appartements disposent d'une cave. Le dernier bénéficiant d’un balcon et d’un cellier,
Travaux réalisés en 2022
• Rénovation complète des appartements (isolation, peinture, sols).
• Mise aux normes de l'électricité.
• Rénovation de la façade, de la toiture et des parties communes, équipées d'un interphone.
Revenus locatifs
• F1 (40 m²) : Loyer de 362 € + charges de 70 €.
• F2 (50 m²) : Loyer de 404 € + charges de 51 €.
• F4 (90 m²) : Loyer de 588 € + charges de 75 €.
• F3 (76 m²) : Loyer de 458 € + charges de 74 €.
Total mensuel : 1 812 € de loyer et 270 € de chargesTaxe foncière
Montant total : 2763 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 500 €
Honoraires charge vendeur