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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T609840
/ 1411115
Reference:
AGHX-T609840
Country:
FR
City:
Thenon
Postal code:
24210
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,410 sqft
Lot size:
1,201,543 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
2
Energy consumption:
214
Greenhouse gas emissions:
6
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Montignac | USD 163 | - |
| Le Bugue | USD 172 | - |
| Dordogne | USD 157 | - |
| Périgueux | USD 164 | USD 167 |
| Thiviers | USD 111 | - |
| Lalinde | USD 167 | - |
| Gourdon | USD 183 | - |
Cette propriété unique comprend une maison principale de 131 m² avec un grand séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, deux toilettes . A l'extérieur on retrouve une piscine à débordement.
Une seconde maison de 61 m² à rénover offre de belles perspectives. Avec une grange aménageable, un garage/atelier en bois et un hangar, ces lieux offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Les toitures sont récentes ou révisées. La propriété dispose de deux sources, dont une alimente la maison, un étang, une grotte privée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique à ses occupants. Un site rare n'ayant jamais reçu ni pesticides, ni engrais. EXCLUSIVITE ROUFFIGNAC IMMOBILIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Périgord Noir, close to the caves of Lascaux and Sarlat, this very pretty real estate complex located on 12 hectares of land with infinity pool, spring, pond, private cave, offers a main house, a second house to renovate, a barn , a wooden garage/workshop and a shed. Recent or new roofs. The main house of 131 m2 offers on the ground floor 1 living room with wood stove and heat pump, a kitchen open to the dining room, an office area, 1 toilet, a covered terrace. Upstairs, there are 2 bedrooms, 1 toilet, 1 bathroom, dressing room. The second house of 61 m2, currently without heating, offers 1 living room with inglenook fireplace, 1 bedroom, 1 bathroom, 1 office which can be 1 child's bedroom. The attic can be converted. No close neighbors, an exceptional view from the top of the property. A rare site. Connected to fiber. Favorite house.