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House & single-family home for sale in Lavalette
USD 148,302
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T624885
/ 1439206
Reference:
AGHX-T624885
Country:
FR
City:
Lavalette
Postal code:
11290
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
753 sqft
Lot size:
603 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
195
Greenhouse gas emissions:
6
Parkings:
1
Shops (Lidl, Grand Frais, bakeries) less than 7.5 km awaySchools and educational establishments nearbyQuick access to main roadsFor further information or to arrange a viewing, please contact me: 06 83 91 49 41 View more View less Daniela BIG conseillère indépendante Safti Immobilier et Houda Druelle vous présentent dans un cadre paisible et convivial, cette agréable maison T3 de 70 m², située dans la résidence prisée Le Roi Alaric, à Lavalette.Construite en 2004, cette villa lumineuse et fonctionnelle offre tout le confort nécessaire pour une petite famille ou un couple en quête de sérénité.Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée permet une organisation optimale de l’espace.Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant, garantissant un confort de vie au quotidien.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.Profitez d’un joli patio pour vos repas en plein air ou vos instants de détente au soleil. Un garage privatif et une place de parking complètent ce bien, facilitant le stationnement de votre véhicule.Située dans une résidence calme, cette maison bénéficie d’un accès facile aux services essentiels :
Commerces (Lidl, Grand Frais, boulangeries) à moins de 7,5 kmÉcoles et établissements d’enseignement à proximitéAccès rapide aux axes routiers principauxPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : 06 83 91 49 41.
Daniela Big, conseillère indépendante en immobilier - Réseau SAFTILe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131 800 €
Honoraires charge vendeur Daniela BIG, Safti Immobilier independent consultant, and Houda Druelle present this pleasant 70 m² T3 house in a peaceful, friendly setting, located in the popular Le Roi Alaric residence in Lavalette.Built in 2004, this bright, functional villa offers all the comforts needed for a small family or a couple in search of serenity.As soon as you enter, you'll be seduced by the spacious 27 m² living room, bathed in natural light and ideal for relaxing moments. The separate kitchen allows for optimal organization of the space.On the night side, the house offers two comfortable bedrooms with built-in closets, a functional bathroom and a separate toilet, guaranteeing comfortable living every day.Heating is provided by electric convector heaters.Enjoy a lovely patio for alfresco dining or relaxing in the sun. A private garage and a parking space complete this property, making it easy to park your vehicle.Located in a quiet residence, this home benefits from easy access to essential services:
Shops (Lidl, Grand Frais, bakeries) less than 7.5 km awaySchools and educational establishments nearbyQuick access to main roadsFor further information or to arrange a viewing, please contact me: 06 83 91 49 41