USD 347,498
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House & single-family home for sale in Lézat-sur-Lèze
USD 414,718
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T627352
/ 1447177
Reference:
AGHX-T627352
Country:
FR
City:
Lezat-Sur-Leze
Postal code:
09210
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,938 sqft
Lot size:
30,343 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
95
Greenhouse gas emissions:
3
Parkings:
1
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située entre Haute-Garonne et Ariège, à quelques minutes de Lézat-sur-Lèze, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel sur un terrain de plus de 2800 m². Avec ses 180 m² habitables, elle convient parfaitement à une famille recherchant de l'espace et des fonctionnalités.Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon/salle à manger de 50 m² , idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, spacieuse et lumineuse, promet confort et praticité. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un WC par niveau, pour plus de commodité.Les combles sous rampant offrent un potentiel d'aménagement, permettant la création de deux chambres supplémentaires ou d'une salle de jeux. En sous-sol, un garage d'environ 80 m² vous offre un vaste espace de rangement ou de stationnement.À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel (8x4 m) couverte par une serre, idéale pour des baignades prolongées. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central avec pompe à chaleur air/eau installée en 2023 , de survitrages et de volets roulants solaires sur une façade, tandis que les autres fenêtres sont dotées de volets battants en bois. L'isolement a été renforcé, notamment dans les combles perdus et sous le plancher du vide sanitaire.Un bien offrant de belles perspectives d'aménagement, à visiter sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur