USD 164,320
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USD 152,225
USD 140,425
USD 162,845
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Property tax: €856 per year View more View less En plein cœur de Narbonne, dans un quartier recherché, appartement 2 pièces d’environ 38 m² situé en rez-de-chaussée avec accès totalement indépendant, sans passage par les parties communes d’une petite copropriété de seulement trois logements.En bon état général, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 22 m², d’une chambre avec placards intégrés et d’une salle d’eau avec WC.Le bien bénéficie du double vitrage et sera équipé d’une climatisation réversible installée avant la vente, apportant un confort supplémentaire et une vraie valorisation du logement.Vendu loué, avec une locataire sérieuse en place (loyer 495 € hors charges), il constitue un investissement sécurisé et immédiatement rentable.Charges de copropriété très faibles : 115 € par an
Taxe foncière : 856 €Un emplacement stratégique, un accès indépendant rare en centre-ville et des prestations améliorées : un bien pertinent pour un investisseur avisé.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the heart of Narbonne, in a highly sought-after area, this 1-bedroom apartment of approximately 38 sqm is situated on the ground floor and benefits from a fully independent access, without passing through the common areas of a small condominium of only three units.In good overall condition, the property features a bright living area of about 22 sqm with open-plan kitchen, one bedroom with built-in wardrobes, and a shower room with toilet.The apartment benefits from double glazing and will be equipped with reversible air conditioning prior to completion of the sale, ensuring enhanced comfort and added value.The property is sold with a reliable tenant in place, currently paying €495 per month excluding charges, offering immediate and secure rental income.Low co-ownership charges: €115 per year
Property tax: €856 per year