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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T713149
/ 1610241
Reference:
AGHX-T713149
Country:
FR
City:
Val De Livenne
Postal code:
33820
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,938 sqft
Lot size:
14,338 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
3
WC:
2
Energy consumption:
226
Greenhouse gas emissions:
39
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située à Val de Livenne, cette maison de village en pierre, élevée d'un étage, séduit immédiatement par son authenticité et ses volumes généreux. Implantée sur une parcelle arborée de 1 332 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile de beaux espaces où salon et salle à manger se répondent harmonieusement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permet de préserver l’intimité des espaces tout en restant au cœur de la maison.Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bain attenante, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. Un toilette indépendant complète ce niveau.À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau . Attenant à l’habitation, un garage avec porte électrique facilite le quotidien. À l’extérieur, le terrain arboré invite à la détente. La piscine hors-sol et sa terrasse en bois d’environ 10 x 5 mètres promettent de beaux moments aux beaux jours, en famille ou entre amis.Le DPE donne une estimation standardisée mais dans les faits, à titre indicatif la consommation réelle constatée par les propriétaires est d’environ 1 600 € de fioul par an complétés par 800 € de bois. Une propriété de caractère, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort.Envie d’en voir plus ? Une visite virtuelle immersive vous attend sur demande. Contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur