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House & single-family home for sale in Aurignac
USD 512,692
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T731105
/ 1637094
Reference:
AGHX-T731105
Country:
FR
City:
Aurignac
Postal code:
31420
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,819 sqft
Lot size:
30,828 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
5
Bathrooms:
3
WC:
3
Furnished:
Yes
Energy consumption:
171
Greenhouse gas emissions:
5
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Salies-du-Salat | USD 124 | - |
| Cazères | USD 144 | - |
| Saint-Gaudens | USD 125 | USD 111 |
| Boulogne-sur-Gesse | USD 123 | - |
| Aspet | USD 109 | - |
| Haute-Garonne | USD 200 | USD 255 |
| Lombez | USD 172 | - |
| Montréjeau | USD 114 | - |
| Samatan | USD 166 | - |
| Saint-Girons | USD 116 | USD 110 |
| Saint-Lys | USD 241 | - |
| Lannemezan | USD 124 | - |
| Trie-sur-Baïse | USD 110 | - |
| Muret | USD 251 | USD 217 |
| Gimont | USD 169 | - |
| Fonsorbes | USD 271 | - |
| L'Isle-Jourdain | USD 222 | USD 221 |
| Frouzins | USD 286 | - |
| Auterive | USD 206 | USD 175 |
| Mirande | USD 134 | - |
Aurignac (31420)Idéal pour projet de vie avec revenus locatifs ou investissement clé en mainDécouvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, alliant confort de vie et rentabilité immédiate grâce à deux appartements exploités en location courte durée (type Airbnb). Activité locative en place – prête à exploiter. Revenus locatifs annuels estimés entre 18 000 € et 26 000 €2 appartements indépendants, meublés et équipés
Type 2 de 45 m² et 36 m²
Climatisation réversible
Cuisine équipée, vaisselle incluse
Aucun travaux à prévoir
Parfait pour générer des revenus complémentaires immédiats ou développer une activité touristique.Maison principale – confort moderne87 m² de plain-pied
Belle pièce de vie lumineuse
3 chambres
Salle d’eau + buanderie
Pompe à chaleur air/air + radiateurs
Excellent classement énergétique (DPE C / A)Idéal pour résidence principale tout en conservant une activité locative sur place.Extérieurs et environnementTerrain de 2 864 m²
Grande terrasse de 30 m² sur toute la longueur du bâtiment
Garage
Environnement calme, cadre campagne
Proximité commerces, écoles et commoditésLes + du bien Ensemble entièrement rénové – aucun travaux
Double usage : habitation + revenus
Activité locative immédiatement exploitable
Bonne performance énergétique
Fort potentiel d’optimisation (développement locatif) Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie et investissement rentable. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Maison + 2 appartements meublés – Rentabilité immédiate – Rénovation complète – Terrain 2 864 m²
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