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Multi-family home (For sale)
2,153 sqft
lot 2,153 sqft
Reference:
AGHX-T732814
/ 1649361
Reference:
AGHX-T732814
Country:
FR
City:
Mareuil
Postal code:
24340
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
2,153 sqft
Lot size:
2,153 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Ribérac | USD 172 | - |
| Angoulême | USD 202 | - |
| Périgueux | USD 226 | USD 230 |
| Chalais | USD 162 | - |
| Mussidan | USD 163 | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | USD 164 | - |
| Dordogne | USD 209 | - |
Prix de vente : 474 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less MAREUIL - A saisir - À vendre, immeuble de rapport idéalement situé sur la place du marché de Mareuil, en Dordogne. Ce bien se compose de 8 lots entièrement loués, dont 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et 5 logements, offrant une rentabilité immédiate.Les loyers bruts s’élèvent à 3 100 € mensuels (37 200 € annuels), avec un total encaissé de 3 785 € par mois, soit 45 420 € par an.L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète depuis 2021 (toiture, parties communes, logements et équipements), pour un montant supérieur à 110 000 €, garantissant un bon état général sans travaux à prévoir.Le mix entre commerces et habitations permet de sécuriser les revenus locatifs, avec notamment des baux commerciaux longue durée.Idéal investisseur recherchant un placement rentable, sécurisé et clé en main, avec revenus immédiats et gestion facilitée. Stéphane Pelletier 06 07 77 02 63 et Julien PERRIER sur place à Mareuil 07 84 87 12 60 julien.perier@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 474 000 €
Honoraires charge vendeur