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Office & Commercial space (For sale)
1,076 sqft
Reference:
AGHX-T740625
/ 1662976
Reference:
AGHX-T740625
Country:
FR
City:
Cahors
Postal code:
46000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
1,076 sqft
Floor:
1
AVERAGE HOME VALUES IN CAHORS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Prayssac | USD 195 | - |
| Puy-l'Évêque | USD 171 | - |
| Gourdon | USD 162 | - |
| Fumel | USD 130 | - |
| Tarn-et-Garonne | USD 225 | - |
| Moissac | USD 154 | - |
| Villefranche-de-Rouergue | USD 131 | - |
| Castelsarrasin | USD 173 | - |
| Le Bugue | USD 192 | - |
| Lalinde | USD 196 | - |
| Gaillac | USD 226 | - |
| Le Passage | USD 214 | - |
| Montignac | USD 231 | - |
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 143 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 128 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC View more View less Situé au cœur historique de Cahors, ce fonds de commerce profite d'un emplacement privilégié dans une rue piétonne animée, offrant une visibilité exceptionnelle aux 35 couverts de sa salle intérieure. Référencé dans des guides renommés tels que le Guide du Routard et Lonely Planet, ce bar à vin et restaurant historique attire une clientèle fidèle et touristique grâce à ses propositions généreuses de tartines, assiettes, tapas et plats chauds. La terrasse extérieure, pouvant accueillir jusqu'à 60 convives, est un véritable atout, surtout en saison touristique. Avec un loyer mensuel de 1100 euros HT et son activité de restaurant déjà établie, cette affaire clé en main est idéale pour un entrepreneur cherchant à s'implanter dans un lieu chargé d'histoire et d'authenticité. L'établissement est doté d'une décoration soignée, d'équipements aux normes et dispose d'un personnel qualifié composé du gérant, d'1 salarié et de 5 saisonniers, garantissant un fonctionnement fluide et professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 143 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 128 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC