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House & single-family home for sale in Angles

USD 312,696

House & Single-family home (For sale)

3 bd
1 ba
990 sqft
lot 4,209 sqft
Reference: AGHX-T756490 / 1693656
Située à Angles (85750), cette maison charmante bénéficie d'un environnement calme et agréable à pied des commerces de proximité et des espaces verts. De plus, sa localisation stratégique à proximité de la côte vendéenne en fait un lieu idéal pour profiter des plaisirs de la mer et du soleil.
Cette maison contemporaine de plain pied et non mitoyenne d'une surface habitable d'environ 92 m2 est établie sur une parcelle de 391 m2. Aux normes RT 2012, cette construction de 2021 avec ses matériaux de qualité offre 3 chambres dont 1 de 15 m2, un séjour/salon lumineux exposé Sud/Ouest, une cuisine semi-ouverte moderne aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, une buanderie et des WC indépendants. Un garage attenant de 20 m2 avec porte motorisée ainsi qu'une terrasse de 24 m2 complètent l'ensemble.
A savoir : Garanties décennales, matériaux de qualité ( portes avec isolation phonique, carrelage imitation parquet,... ), chauffage par pompe à chaleur, possibilité de stationner un camping car.
Une opportunité à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 900 €
Honoraires charge vendeur
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Cette maison contemporaine de plain pied et non mitoyenne d'une surface habitable d'environ 92 m2 est établie sur une parcelle de 391 m2. Aux normes RT 2012, cette construction de 2021 avec ses matériaux de qualité offre 3 chambres dont 1 de 15 m2, un séjour/salon lumineux exposé Sud/Ouest, une cuisine semi-ouverte moderne aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, une buanderie et des WC indépendants. Un garage attenant de 20 m2 avec porte motorisée ainsi qu'une terrasse de 24 m2 complètent l'ensemble.
A savoir : Garanties décennales, matériaux de qualité ( portes avec isolation phonique, carrelage imitation parquet,... ), chauffage par pompe à chaleur, possibilité de stationner un camping car.
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Prix de vente : 274 900 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T756490
Country: FR
City: Angles
Postal code: 85750
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 990 sqft
Lot size: 4,209 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
WC: 1
Energy consumption: 69
Greenhouse gas emissions: 2
Parkings: 1

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