USD 1,521,785
USD 1,478,917
USD 2,121,925
8 r
2,153 sqft
USD 1,896,872
USD 1,596,802
USD 1,703,970
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur la piscine et le jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine, moderne et conviviale, parfaitement intégrée à l'espace de vie.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec dressing, un bureau et une buanderie avec un accès direct à un double garage, qui peut être aménagé en studio.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé.
Au sous-sol, une belle cave à vin.
La villa est climatisée pour votre confort.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été avec une salle d'eau et wc donnant sur une piscine, le tout sur un terrain d'un hectare, offrant un cadre paisible.
De plus, il existe une possibilité d'agrandir la villa de 40 m², selon vos besoins.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Partners Immobilier presenta esta villa situada en Montaiguet, a 10 minutos del centro de la ciudad de Aix-en-Provence y a 10 minutos de la escuela internacional IBS, que ofrece 240 m² de superficie habitable en una tranquila parcela de una hectárea.
En la planta baja, encontrarás un amplio y luminoso salón que se abre a la piscina y al jardín, perfecto para disfrutar de los días soleados. La cocina americana moderna y acogedora, perfectamente integrada en el espacio habitable.
Este nivel también incluye un dormitorio, un baño con ducha con vestidor, una oficina y un lavadero con acceso directo a un garaje doble, que se puede convertir en un estudio.
En la planta superior, dos dormitorios adicionales, un baño y un aseo independiente.
En el sótano, una hermosa bodega.
La villa tiene aire acondicionado para su comodidad.
En el exterior, se puede disfrutar de una cocina de verano con cuarto de baño y aseo con vistas a una piscina, todo ello en una parcela de una hectárea, que ofrece un entorno tranquilo.
Además, existe la posibilidad de ampliar la villa en 40 m², dependiendo de sus necesidades.
No te pierdas esta gran oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y agradable
Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética C, Clase climática A Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para el año 2023: entre 2250,00 y 3090,00 . La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Partners Immobilier presents this villa located in Montaiguet, 10 minutes from the city center of Aix-en-Provence and 10 minutes from the international school IBS, offering 240 m² of living space on a peaceful one-hectare plot.On the ground floor, you will find a large, bright living room that opens onto the pool and garden, perfect for enjoying sunny days. The open-plan kitchen is modern and friendly, perfectly integrated into the living space. This level also includes a bedroom, a shower room with a dressing area, an office, and a laundry room with direct access to a double garage, which can be converted into a studio.Upstairs, there are two additional bedrooms, a bathroom, and a separate WC. In the basement, there is a beautiful wine cellar. The villa is air-conditioned for your comfort.Outside, you can enjoy a summer kitchen with a shower room and toilet overlooking a pool, all set on a one-hectare plot, providing a peaceful setting. Furthermore, there is the possibility to extend the villa by 40 m², according to your needs. Don't miss this great opportunity to live in a calm and pleasant environment.Fees payable by the seller. Energy class C, Climate class A. Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices from 2023: between €2,250.00 and €3,090.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.