USD 304,357
USD 306,715
3 bd
1,345 sqft
USD 304,357
USD 337,579
USD 294,176
This property has a magnificent living room of more than 51 m2 with fireplace/insert opening onto the terrace with its large south-facing bay windows. You can also benefit from a pretty fitted and equipped kitchen with direct access to the outside for summer meals. Opposite, a laundry room/scullery and a storage room with bay window (17 m2) corresponding to the old garage.
From the large living room, there are 4 bedrooms, a bathroom with 2 sinks and a separate toilet.
The heating is electric and wood, ideal today.
A large oval swimming pool of 5x10 m will allow you to fully enjoy your summers, without any vis-à-vis with small works (quote)
Presence of a workshop, a large plot of land with undergrowth
A low property tax: 1014 euros
Price 315 000 euros FAI (including 5.90 % TTC of fees included, buyer's charge, i.e. 297450 euros excluding fees)
Estimated annual energy cost for standard use between 1660 euros and 2300 euros on 01/01/2021? DPE: 176 kWh/m2/year, i.e. GHG C: 5 kgCO2/m2/year, or A
To visit and assist you in your project, call me at ... or by email ...
Information on the risks to which this property is exposed is available under the georisques website: ... />This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christèle DESNEUX acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Bergerac n° ... with the SAS Propriétés Privées, national real estate network, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° ... Siren n° ...
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Professional liability insurance ... mandate (5.90 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Christèle DESNEUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 524732179 - . View more View less Maison de plain pied lumineuse située à 10 minutes de Sarlat sur l'axe Sarlat-Montignac dans un lieu paisible sans nuisances sur un vaste terrain avec des bois sécurisée par un portail électrique.
Cette propriété présente une magnifique pièce de vie de plus de 51 m2 avec cheminée/insert donnant sur la terrasse avec ces grandes baies vitrées orientées plein sud. Vous pourrez également bénéficier d'une jolie cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur l'extérieur pour les repas d'été. En face, une buanderie/arrière cuisine et une pièce de rangement avec baie vitrée (17 m2) correspondant à l'ancien garage.
De la grande pièce de vie, on dispose de 4 chambres, une salle de bain avec 2 vasques et un toilette séparée.
Le chauffage est électrique et bois, l'idéal aujourd'hui.
Une vaste piscine ovale de 5x10 m vous permettra de profiter pleinement de vos étés, sans aucun vis à vis avec de petits travaux (devis)
Présence d'un atelier, un grand terrain avec des sous bois
Une taxe foncière faible : 1014 euros
Prix 315 000 euros FAI (dont 5,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 297450 euros hors honoraires)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2300 euros au 01/01/2021?DPE : 176 kWh/m2/an, soit C GES : 5 kgCO2/m2/an, soit A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au ... ou par mail ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n° ... auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° ... Siren n° ...
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle 79546347- mandat 377954 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - . Licht gelijkvloers huis gelegen op 10 minuten van Sarlat op de as Sarlat-Montignac op een rustige plek zonder overlast op een groot stuk grond met bossen beveiligd door een elektrische poort.
Deze woning heeft een prachtige woonkamer van meer dan 51 m2 met open haard/insert die uitkomt op het terras met zijn grote erkers op het zuiden. U kunt ook profiteren van een mooi ingerichte en uitgeruste keuken met directe toegang tot de buitenlucht voor zomerse maaltijden. Aan de overkant een wasruimte/bijkeuken en een berging met erker (17 m2) overeenkomend met de oude garage.
Vanuit de grote woonkamer zijn er 4 slaapkamers, een badkamer met 2 wastafels en een apart toilet.
De verwarming is elektrisch en hout, ideaal vandaag.
In een groot ovaal zwembad van 5x10 m kunt u volop genieten van uw zomers, zonder enige vis-à-vis met kleine werken (offerte)
Aanwezigheid van een werkplaats, een groot stuk grond met kreupelhout
Een lage onroerende voorheffing: 1014 euro
Prijs 315 000 euro FAI (inclusief 5,90 % TTC van kosten inbegrepen, kosten koper, d.w.z. 297450 euro exclusief kosten)
Geschatte jaarlijkse energiekost bij standaardgebruik tussen 1660 euro en 2300 euro op 01/01/2021? DPE: 176 kWh/m2/jaar, d.w.z. BKG C: 5 kgCO2/m2/jaar, of A
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, bel me op ... of per e-mail ...
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques: ... />Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christèle DESNEUX handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Bergerac n° ... bij de SAS Propriétés Privées, nationaal vastgoednetwerk, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° ... Sirene n° ...
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs- Beroepsaansprakelijkheidsverzekering ... mandaat (5,90 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Christèle DESNEUX (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 524732179 - . Bright single-storey house located 10 minutes from Sarlat on the Sarlat-Montignac axis in a peaceful place without nuisance on a large plot of land with woods secured by an electric gate.
This property has a magnificent living room of more than 51 m2 with fireplace/insert opening onto the terrace with its large south-facing bay windows. You can also benefit from a pretty fitted and equipped kitchen with direct access to the outside for summer meals. Opposite, a laundry room/scullery and a storage room with bay window (17 m2) corresponding to the old garage.
From the large living room, there are 4 bedrooms, a bathroom with 2 sinks and a separate toilet.
The heating is electric and wood, ideal today.
A large oval swimming pool of 5x10 m will allow you to fully enjoy your summers, without any vis-à-vis with small works (quote)
Presence of a workshop, a large plot of land with undergrowth
A low property tax: 1014 euros
Price 315 000 euros FAI (including 5.90 % TTC of fees included, buyer's charge, i.e. 297450 euros excluding fees)
Estimated annual energy cost for standard use between 1660 euros and 2300 euros on 01/01/2021? DPE: 176 kWh/m2/year, i.e. GHG C: 5 kgCO2/m2/year, or A
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Information on the risks to which this property is exposed is available under the georisques website: ... />This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christèle DESNEUX acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Bergerac n° ... with the SAS Propriétés Privées, national real estate network, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° ... Siren n° ...
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Professional liability insurance ... mandate (5.90 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Christèle DESNEUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 524732179 - .