USD 744,817
USD 750,175
USD 750,175
USD 813,405
5 r
1,281 sqft
USD 680,516
Discover this exceptional apartment, ideally located at the beginning of Avenue Victor Hugo, in a magnificent Haussmann-style building. Recently renovated, this rare property benefits from a double exposure without vis-à-vis, offering unparalleled brightness and tranquility.
Highlights:
Bright and spacious: The entrance leads to a light-filled dining room, a fully equipped independent kitchen, and an east-facing bedroom with a view of peaceful gardens.
Cozy balcony: The main room, facing west, opens onto a small balcony where two people can dine al fresco.
Space and comfort: Two other bedrooms, a bathroom, and separate toilets complete this living space.
Renovated maid's room: Located on the top floor, perfect for hosting friends or generating rental income.
Additional Information:
Heating: Individual gas heating
Air conditioning: Reversible and ducted
Parking: Possibility to rent a garage nearby
With only five co-owners and annual charges of €1450, this apartment combines historical charm and modern comfort. Don't miss this unique opportunity to live in the heart of Aix-en-Provence in an exceptional setting.
Want to learn more? Contact us to schedule a visit! View more View less Charme Haussmannien au Cœur d'Aix-en-Provence
Découvrez cet appartement exceptionnel, idéalement situé au début de l'avenue Victor Hugo, dans un magnifique immeuble de style haussmannien. Récemment rénové, ce bien rare bénéficie d'une exposition traversante sans vis-à-vis, offrant une luminosité et une tranquillité incomparables.
Points Forts :
Lumineux et spacieux : L'entrée mène à une salle à manger baignée de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, et une chambre orientée à l'est avec vue sur des jardins paisibles.
Balcon cosy : La pièce principale, orientée à l'ouest, s'ouvre sur un petit balcon où deux personnes peuvent dîner en plein air.
Espace et confort : Deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace de vie.
Chambre de bonne rénovée : Située au dernier étage, parfaite pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif.
Informations Complémentaires :
Chauffage : Individuel au gaz de ville
Climatisation : Réversible et gainable
Stationnement : Possibilité de louer un garage à proximité immédiate
Avec seulement cinq copropriétaires et des charges annuelles de 1450 €, cet appartement allie charme historique et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'Aix-en-Provence dans un cadre exceptionnel.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Haussmannian Charm in the Heart of Aix-en-Provence
Discover this exceptional apartment, ideally located at the beginning of Avenue Victor Hugo, in a magnificent Haussmann-style building. Recently renovated, this rare property benefits from a double exposure without vis-à-vis, offering unparalleled brightness and tranquility.
Highlights:
Bright and spacious: The entrance leads to a light-filled dining room, a fully equipped independent kitchen, and an east-facing bedroom with a view of peaceful gardens.
Cozy balcony: The main room, facing west, opens onto a small balcony where two people can dine al fresco.
Space and comfort: Two other bedrooms, a bathroom, and separate toilets complete this living space.
Renovated maid's room: Located on the top floor, perfect for hosting friends or generating rental income.
Additional Information:
Heating: Individual gas heating
Air conditioning: Reversible and ducted
Parking: Possibility to rent a garage nearby
With only five co-owners and annual charges of €1450, this apartment combines historical charm and modern comfort. Don't miss this unique opportunity to live in the heart of Aix-en-Provence in an exceptional setting.
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