USD 286,529
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House & single-family home for sale in Saint-Michel
USD 286,529
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T101215621
/ 101215621
Reference:
EDEN-T101215621
Country:
FR
City:
Saint-Michel
Postal code:
16470
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,539 sqft
Lot size:
10,226 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
5
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Ses Atouts : son emplacement, sa chaudière gaz à condensation de 2022, toutes ses fenêtres en PVC double-vitrage et isolation des combles effectuée en 2023.
Cette maison des années 80 est située dans un quartier résidentiel avec tous les commerces et les transports en commun à proximité, école et collège, proche de l'Hôpital Girac et d'Auchan.
Ce pavillon est composé : d'une véranda, entrée, séjour-salon avec une cheminée-insert, cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit sur ce niveau : 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, WC.
Le sous-sol est partiellement aménagé avec une cuisine d'été, 1 bureau et 1 chambre, une salle d'eau avec WC.
Pour l'autre partie du sous-sol : on a un espace avec baie coulissante et son volet roulant solaire, un atelier, une cave et un débarras.
Un grand et haut préau s'ajoute à ces dépendances et on bénéficie d'un grand bassin à poissons.
DPE : Classe D et GES : Classe : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2037 euros et 2755 euros.
Budget 278000 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur de 5%.
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Mandat Exclusif n° 379482
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - . View more View less 16470 - SAINT-MICHEL. Christine CASTELLAN vous propose de découvrir en Exclusivité une maison sur sous-sol semi-enterré d'environ 140 m² avec 4 chambres et un bureau sur une parcelle de 950 m² avec car-port idéal pour camping-car.
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