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House & single-family home for sale in Lège-Cap-Ferret

USD 827,962

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1,507 sqft
lot 11,302 sqft
Reference: EDEN-T101417767 / 101417767
LEGE BOURG, agréable villa entièrement de plain-pied, d'env 140 m² sur plus de 1000 m² de parcelle. Sa pièce de vie spacieuse de 69 m² bénéficie d'une belle lumière avec sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie qui communique avec un garage carrelé et isolé. Quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, deux wc. Une piscine ''couloir de nage'' 11m x 3m récemment implantée, chauffée et sécurisée par volet électrique, avec sa terrasse en bois exotique d'env 80 m², et une annexe d'env 19 m². Cette villa facile à vivre avec sa distribution de plain-pied, est soignée et confortable avec son chauffage au gaz de ville par le sol et sa cheminée insert. Les abords sont soignés, portail électrique, allée en enrobé (permet de faciliter l'entretien). Cette villa idéalement située dans un quartier paisible et qualitatif, à quelques pas des écoles et commerces, pourra répondre à bon nombre de projets, qu'ils soient pour résider confortablement à l'année, ou pour jouir d'une résidence secondaire proche de l'océan avec la capacité d'accueillir famille et amis.
Coût annuel en énergie estimé entre 1170 euros et 1640 euros
Prix 790.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 760.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au ... ou par mail ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 379481 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .
View more View less LEGE BOURG, agréable villa entièrement de plain-pied, d'env 140 m² sur plus de 1000 m² de parcelle. Sa pièce de vie spacieuse de 69 m² bénéficie d'une belle lumière avec sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie qui communique avec un garage carrelé et isolé. Quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, deux wc. Une piscine ''couloir de nage'' 11m x 3m récemment implantée, chauffée et sécurisée par volet électrique, avec sa terrasse en bois exotique d'env 80 m², et une annexe d'env 19 m². Cette villa facile à vivre avec sa distribution de plain-pied, est soignée et confortable avec son chauffage au gaz de ville par le sol et sa cheminée insert. Les abords sont soignés, portail électrique, allée en enrobé (permet de faciliter l'entretien). Cette villa idéalement située dans un quartier paisible et qualitatif, à quelques pas des écoles et commerces, pourra répondre à bon nombre de projets, qu'ils soient pour résider confortablement à l'année, ou pour jouir d'une résidence secondaire proche de l'océan avec la capacité d'accueillir famille et amis.
Coût annuel en énergie estimé entre 1170 euros et 1640 euros
Prix 790.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 760.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au ... ou par mail ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 379481 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .
Reference: EDEN-T101417767
Country: FR
City: Lege-Cap-Ferret
Postal code: 33950
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,507 sqft
Lot size: 11,302 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 4

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