USD 738,685
USD 753,983
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T101498681
/ 101498681
Reference:
EDEN-T101498681
Country:
FR
City:
Sanguinet
Postal code:
40460
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,368 sqft
Lot size:
26,910 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms:
3
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| Bordeaux | USD 516 | USD 516 |
| Eysines | USD 412 | USD 436 |
Property Features
Living Area: 220 m²
Land Area: 2,500 m²
Outside:
Large 2,500 m² plot
Direct access to the forest for safe walks or bike rides
Garage and carport, summer kitchen, numerous terraces allowing you to follow the sun's course.
Borehole well and programmable automatic irrigation
Two reversible air conditioning units
Additional Information:
The synthetic photos are non-contractual.
DPE: D (191 kWhEP/m².year)
GES: B (6 kgCO2/m².year)
Estimated annual energy costs: €2,440 - €3,370
Don't waste any time and contact me quickly for this rare market opportunity!
For a visit, contact:
Stéphanie GUEBEL
Independent commercial agent
RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479
Fees: Paid by the seller
Find all our properties on IMMOBA. View more View less Exklusiv - Coldwell Banker Immoba Realty, Immobilienagentur in Arcachon, präsentiert diese charmante Immobilie in Sanguinet: Lieben Sie geräumige, bewaldete Parzellen? Sie möchten sich wie zu Hause fühlen und nah an der Natur wohnen? Sie werden von diesem schönen traditionellen Einfamilienhaus verzaubert sein, das fast 220 m² Ruhe in der Nähe des Sees bietet. Das Anwesen verfügt über zwei großzügige Wohnbereiche, die zahlreiche Dekorations- und Einrichtungsmöglichkeiten bieten, eine halboffene Küche, fünf geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, und drei Badezimmer.
Eigenschaften der Immobilie
Wohnfläche: 220 m²
Grundstücksfläche: 2.500 m²
Außen:
Großes 2.500 m² großes Grundstück
Direkter Zugang zum Wald für sichere Spaziergänge oder Radtouren
Garage und Carport, Sommerküche, zahlreiche Terrassen, auf denen Sie dem Lauf der Sonne folgen können.
Bohrlochbrunnen und programmierbare automatische Bewässerung
Zwei reversible Klimaanlagen
Zusatzinformation:
Die synthetischen Fotos sind nicht vertraglich bindend.
DPE: D (191 kWhEP/m².Jahr)
GES: B (6 kgCO2/m².Jahr)
Geschätzte jährliche Energiekosten: 2.440 € - 3.370 €
Verschwenden Sie keine Zeit und kontaktieren Sie mich schnell für diese seltene Marktchance!
Für einen Besuch wenden Sie sich bitte an:
Stéphanie GUEBEL
Selbständiger Handelsvertreter
RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479
Gebühren: Vom Verkäufer zu zahlen
Finden Sie alle unsere Immobilien auf IMMOBA. Exclusivité - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous propose à SANGUINET : Vous aimez l'espace et les belles parcelles arborées ? Vous sentir chez vous et vivre dans la nature ? Vous serez charmés par cette jolie maison familiale de construction traditionnelle, de près de 220 m2 au calme et à proximité du lac. Elle dispose de deux espaces de vie généreux qui offrent de nombreuses options pour la décoration et l'aménagement, d'une cuisine semi-ouverte, de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, de 3 salles d'eau...
La propriété est construite sur une belle parcelle de 2 500 m2, et sur un chemin menant directement en forêt pour de belles balades en toute sécurité à pieds ou à vélo.
Un garage, un carport et une cuisine d'été, de nombreuses terrasses vous permettant de suivre la course du soleil, un puits foré et un arrosage automatique programmable, deux climatisations réversibles complètent ce très beau bien au multiple potentiel.
Les photos de synthèse ne sont pas contractuelles.
Ne perdez plus de temps et contactez-moi rapidement pour ce bien rare sur le marché !
Pour une visite, c'est par ici :
Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479
DPE D (191 kWhEP/m2.an), GES B (6 kgéqCO2/m2.an)
Estimation des coûts annuel d'énergie : 2 440-3 370 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Exclusive - Coldwell Banker Immoba Realty, Arcachon Real Estate Agency, presents this charming property in Sanguinet: Do you love spacious, wooded parcels? Do you want to feel at home and live close to nature? You will be enchanted by this lovely traditional family home, offering nearly 220 m² of tranquility near the lake. The property features two generous living areas that provide numerous options for decoration and arrangement, a semi-open kitchen, five spacious bedrooms, including a master suite, and three bathrooms.
Property Features
Living Area: 220 m²
Land Area: 2,500 m²
Outside:
Large 2,500 m² plot
Direct access to the forest for safe walks or bike rides
Garage and carport, summer kitchen, numerous terraces allowing you to follow the sun's course.
Borehole well and programmable automatic irrigation
Two reversible air conditioning units
Additional Information:
The synthetic photos are non-contractual.
DPE: D (191 kWhEP/m².year)
GES: B (6 kgCO2/m².year)
Estimated annual energy costs: €2,440 - €3,370
Don't waste any time and contact me quickly for this rare market opportunity!
For a visit, contact:
Stéphanie GUEBEL
Independent commercial agent
RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479
Fees: Paid by the seller
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