USD 991,481
PICTURES ARE LOADING...
Apartment & Condo (For sale)
3 bd
1,335 sqft
Reference:
EDEN-T101829996
/ 101829996
Reference:
EDEN-T101829996
Country:
FR
City:
Dinard
Postal code:
35800
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,335 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
SIMILAR PROPERTY LISTINGS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saint-Malo | USD 515 | USD 552 |
| Dinan | USD 239 | - |
| Saint-Brieuc | USD 246 | USD 344 |
| Ille-et-Vilaine | USD 255 | USD 431 |
| Côtes-d'Armor | USD 248 | USD 376 |
Au rez-de-chaussée, l’accueil s’opère par une entrée desservant une première chambre à usage de bureau auquel succède un très bel espace dédié à la pièce de réception, véritable colonne vertébrale des lieux. A usage de salon, doté de hautes fenêtres lui conférant un aspect atelier d'artiste et complété d'une cuisine indépendante entièrement équipée, l’espace s’ouvre sur une grande terrasse de bonne exposition, tournée sur la mer. La vue est magnifique.
L'étage, desservi par une majestueuse élévation d’escalier, s’ouvre sur une petite galerie distribuant
un coin nuit indépendant formé d’une chambre avec salle de bains, un wc séparé et un petit dressing.
Enfin, une studette, située au dessus de la cuisine, accessible indépendamment de l'appartement, saura s'adapter à divers desseins, et peut-être abriter une
3 ème chambre, qui fut l'objet d'un projet inaccompli par les occupants actuels.
Son emplacement et son atmosphère font de cet appartement un bien unique dans un secteur très prisé.
La vue à couper le souffle dont il jouit s'accorde avec un environnement particulièrement préservé de l'agitation de la ville.
Ni tout à fait maison, ni seulement appartement, le logement se joue des codes et déploie son habitat, comme son aménagement, à la manière d'un loft. L'espace de vie est baigné de clarté.
Aujourd'hui, avec sa vue totalement dégagée sur la mer, le charme du lieu est resté intact dans une copropriété qui a conservé le calme à une portée de vue de l'effervescence dinardaise. Just a few steps from the sea with direct access from the residence, this very beautiful apartment with refined features showcases its unique charm over more than 120 m2 spread over 2 levels. It has a patio garden, a garage, and a cellar.On the ground floor, the welcome takes place through an entrance leading to a room used as an office, followed by a very beautiful space dedicated to the reception area, which is the true backbone of the place. Used as a living room and equipped with large windows giving it an artist's studio feel, it is complemented by a fully equipped independent kitchen. The space opens onto a large terrace with good exposure, facing the sea. The view is magnificent.The upstairs, served by a majestic staircase, opens onto a small gallery distributing an independent sleeping area made up of a bedroom with a bathroom, a separate toilet, and a small dressing room.Finally, a small studio above the kitchen, accessed independently from the apartment, can adapt to various purposes and may accommodate a third bedroom, which was the subject of an unfulfilled project by the current occupants.Its location and atmosphere make this apartment a unique property in a highly sought-after area.The breathtaking view it enjoys matches a particularly preserved environment away from the bustle of the city.Neither quite a house nor just an apartment, the accommodation plays with codes and unfolds its habitat, like its layout, in the manner of a loft. The living space is bathed in light.Today, with its completely unobstructed view of the sea, the charm of the place remains intact in a co-ownership that has maintained tranquility within sight of the hustle and bustle of Dinard. Op slechts een steenworp afstand van de zee met directe toegang vanuit de residentie, toont dit zeer mooie appartement met verfijnde kenmerken zijn unieke charme over meer dan 120 m2 verdeeld over 2 niveaus. Het heeft een patiotuin, een garage en een kelder.Op de begane grond vindt de ontvangst plaats via een entree die leidt naar een kamer die wordt gebruikt als kantoor, gevolgd door een zeer mooie ruimte gewijd aan de receptie, die de ware ruggengraat van de plaats is. Gebruikt als woonkamer en uitgerust met grote ramen waardoor het het gevoel van een kunstenaarsatelier geeft, wordt het aangevuld met een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken. De ruimte komt uit op een groot terras met een goede belichting, met uitzicht op zee. Het uitzicht is schitterend.De bovenverdieping, bediend door een majestueuze trap, komt uit op een kleine galerij die een onafhankelijk slaapgedeelte verdeelt, bestaande uit een slaapkamer met een badkamer, een apart toilet en een kleine kleedkamer.Ten slotte kan een kleine studio boven de keuken, die onafhankelijk van het appartement toegankelijk is, zich aanpassen aan verschillende doeleinden en kan plaats bieden aan een derde slaapkamer, die het onderwerp was van een onvervuld project van de huidige bewoners.De ligging en sfeer maken dit appartement tot een unieke woning in een zeer gewilde omgeving.Het adembenemende uitzicht dat het biedt, past bij een bijzonder beschermde omgeving, weg van de drukte van de stad.Noch echt een huis, noch gewoon een appartement, de accommodatie speelt met codes en ontvouwt zijn habitat, net als zijn indeling, op de manier van een loft. De leefruimte baadt in het licht.Vandaag de dag, met zijn volledig vrije uitzicht op de zee, blijft de charme van de plaats intact in een mede-eigendom dat de rust heeft behouden in het zicht van de drukte van Dinard.