USD 238,811
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House & single-family home for sale in Campagnan
USD 238,811
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102026193
/ 102026193
Reference:
EDEN-T102026193
Country:
FR
City:
Campagnan
Postal code:
34230
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
807 sqft
Lot size:
4,725 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
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La maison, située sur une parcelle de 430 m², compense l'absence de garage par un espace extérieur permettant de stationner aisément une ou deux voitures. Son emplacement est idéal pour une vie de famille, avec une école primaire à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes : à seulement 25 minutes de l'A9 et 5 minutes de l'A75.
Un bien rare et accueillant, prêt à offrir à ses futurs propriétaires confort et tranquillité.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Consommation énergie primaire : C / 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : A / 4 kg co²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384451. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - . View more View less En collaboration avec Sandrine BAYEZZOU, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied, au prix de 229 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La superficie habitable est de 75 m², située dans une impasse tranquille, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Construite en 2012, elle se compose de deux chambres, d'un salon convivial avec une cuisine ouverte de 44m2, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
La maison, située sur une parcelle de 430 m², compense l'absence de garage par un espace extérieur permettant de stationner aisément une ou deux voitures. Son emplacement est idéal pour une vie de famille, avec une école primaire à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes : à seulement 25 minutes de l'A9 et 5 minutes de l'A75.
Un bien rare et accueillant, prêt à offrir à ses futurs propriétaires confort et tranquillité.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Consommation énergie primaire : C / 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : A / 4 kg co²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384451. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - . In samenwerking met Sandrine BAYEZZOU bieden wij u deze charmante gelijkvloerse woning aan, voor de prijs van 229.000 euro, de makelaarskosten worden betaald door de verkoper. De bewoonbare oppervlakte is 75 m², gelegen in een rustige doodlopende straat, ideaal om te genieten van de rust en stilte terwijl u toch dicht bij voorzieningen blijft. Het is gebouwd in 2012 en bestaat uit twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met een open keuken van 44m2, een badkamer en een apart toilet. Het is perfect onderhouden en biedt een aangename, lichte en functionele leefomgeving.
Het huis, gelegen op een perceel van 430 m², compenseert de afwezigheid van een garage met een buitenruimte waardoor gemakkelijk één of twee auto's kunnen worden geparkeerd. De ligging is ideaal voor het gezinsleven, met een basisschool in de buurt, evenals snelle toegang tot snelwegen: slechts 25 minuten van de A9 en 5 minuten van de A75.
Een zeldzaam en gastvrij pand, klaar om zijn toekomstige eigenaren comfort en rust te bieden.
Neem voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek met ons op!
Primair energieverbruik: C / 131 kWh/m²/jaar
Finale energieverbruik: A / 4 kg co²/m²/jaar
Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 800 euro en 1140 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen)
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Magali RODES, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Magali RODES, handelend onder het statuut van handelsagent bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Referentie mandaat: 384451. - De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Magali RODES (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: MONTPELLIER 953631637 - .