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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102140097
/ 102140097
Reference:
EDEN-T102140097
Country:
FR
City:
Bron
Postal code:
69500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,722 sqft
Lot size:
4,090 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Villeurbanne | - | USD 544 |
| Décines-Charpieu | - | USD 481 |
| Vénissieux | - | USD 423 |
| Lyon 1er arrondissement | - | USD 562 |
| Lyon 3e arrondissement | - | USD 656 |
| Lyon 4e arrondissement | - | USD 581 |
| Lyon 5e arrondissement | - | USD 447 |
| Lyon 8e arrondissement | - | USD 493 |
| Lyon 9e arrondissement | - | USD 498 |
| Lyon | - | USD 547 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | USD 575 |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | USD 564 |
| Écully | USD 561 | USD 494 |
| Craponne | USD 466 | USD 457 |
À la recherche d’une maison familiale exceptionnelle à Bron ? Ne cherchez plus !
Arnaud Guyonnet et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette superbe maison moderne de 160 m², construite en 2014 et située au calme sur un terrain de 380 m². Idéalement située à deux pas du tramway (arrêt Camille Rousset) et des axes autoroutiers, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et parc de Parilly.
Points forts :
Emplacement privilégié : À seulement quelques minutes du tramway et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités urbaines. Son emplacement idéal en fait le choix parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Cadre de vie lumineux et agréable : Profitez au RDC d’une magnifique pièce de vie de 90 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine Schmidt entièrement équipée, avec son îlot central arrondi, s'ouvre sur un espace salle à manger et un salon cocooning, créant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille.
Volumes généreux et prestations intérieures de qualité : La maison dispose à l'étage d'un espace nuit avec trois chambres spacieuses et placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également une salle de bain, et des WC séparés à chaque niveau pour plus de confort. Le système de chauffage au sol avec pompe à chaleur garantit un confort optimal en toutes saisons.
Espaces extérieurs propices à la détente : Cette maison offre deux beaux espaces extérieurs, parfaitement conçus pour profiter des belles journées. Que ce soit pour jouer avec vos enfants, installer un salon de jardin ou créer un espace repas pour des barbecues en famille, tout est fait pour apprécier pleinement les journées ensoleillées. Imaginez vous en train de vous détendre sur votre terrasse ou de jardiner dans un environnement qui offre un très beau potentiel pour l’aménagement paysager. Vous aurez l’opportunité d’arborer et de personnaliser ces espaces extérieurs selon vos envies.
Garage et buanderie : La maison est complétée par un garage et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.
Prix : 690 000 €
Disponibilité : Immédiate
Cette maison est une opportunité rare sur le marché ! Saisissez votre chance de vivre dans un cadre paisible tout en profitant d’un bien aux multiples atouts.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris BRON CENTRE - MAGNIFICENT HOUSE OF 160M² - 380M² OF LAND - 3 BEDROOMS - GARAGE - HIGH-END FEATURES - BUILT IN 2014Looking for an exceptional family home in Bron? Look no further!Arnaud Guyonnet and Efficity, the agency that estimates your property online, present this superb modern house of 160 m², built in 2014 and located in a quiet area on a 380 m² plot. Ideally located a stone's throw from the tram (Camille Rousset stop) and major highways, this bright property offers a practical and pleasant living environment, close to all amenities: shops, schools, and the Parc de Parilly.Highlights:- Prime location: Just a few minutes from the tram and major roadways, this house benefits from a peaceful living environment while being close to urban amenities. Its ideal location makes it the perfect choice for those seeking comfort and practicality.- Bright and pleasant living space: Enjoy on the ground floor a magnificent living room of 90 m², bathed in light thanks to its large bay windows. The fully equipped Schmidt kitchen, with its rounded central island, opens onto a dining area and a cozy living room, creating a friendly atmosphere for your family moments.- Generous volumes and quality interior features: The house has a sleeping area upstairs with three spacious bedrooms and built-in closets, including a master suite with a shower room and dressing room. You will also find a bathroom and separate toilets on each level for more comfort. The underfloor heating system with a heat pump ensures optimal comfort in all seasons.- Outdoor spaces conducive to relaxation: This house offers two beautiful outdoor areas, perfectly designed to enjoy sunny days. Whether to play with your children, set up a garden lounge, or create a dining space for family barbecues, everything is designed to fully enjoy sunny days. Imagine relaxing on your terrace or gardening in an environment that offers great potential for landscaping. You will have the opportunity to landscape and personalize these outdoor spaces according to your desires.- Garage and laundry room: The house is complemented by a garage and laundry room, offering numerous storage and development possibilities.- Price: €690,000- Availability: ImmediateThis house is a rare opportunity on the market! Seize your chance to live in a peaceful setting while enjoying a property with multiple advantages. Contact me now to schedule a visit or obtain more information. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque website: georisques.gouv.fr. Arnaud Guyonnet - EI - is a Commercial Agent mandated in real estate, registered in the Special Register of Commercial Agents of the Lyon Commercial Court, 2nd District under no. 838122026. Head office of the client: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Simplified Joint Stock Company, capital of €132,373.05, registered with the RCS Paris 497 617 746 and holder of the professional card CPI ... CCI Paris IDF - Guarantee Fund: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisThis description has been automatically translated from French.