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House & single-family home for sale in Janzé
USD 685,699
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102147949
/ 102147949
Reference:
EDEN-T102147949
Country:
FR
City:
Janze
Postal code:
35150
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,400 sqft
Lot size:
47,684 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
3
Parkings:
1
Garages:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Bain-de-Bretagne | USD 148 | - |
| Ille-et-Vilaine | USD 160 | USD 237 |
| Guémené-Penfao | USD 98 | - |
| Combourg | USD 128 | - |
| Redon | USD 145 | - |
| Ernée | USD 108 | - |
| Pleugueneuc | USD 125 | - |
| Blain | USD 172 | - |
| Caulnes | USD 116 | - |
| Château-Gontier | USD 126 | - |
| Ploërmel | USD 131 | - |
| Dol-de-Bretagne | USD 147 | - |
| Dinan | USD 182 | USD 197 |
| Broons | USD 115 | - |
| Ancenis | USD 184 | - |
| Loire-Atlantique | USD 198 | USD 264 |
| Pays de la Loire | USD 173 | USD 224 |
| Carquefou | USD 277 | - |
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace View more View less A trente minutes au Sud de Rennes, cette charmante propriété de caractère à laquelle on accède par un chemin de campagne, offre un cadre de vie empreint de quiétude et de sérénité. Située en lisière d'un environnement boisé sur une parcelle arborée et paysagée de plus de 4000 m2, la bâtisse en pierre se distingue par son architecture singulière et ses généreux volumes. Sa rénovation intégrale allie harmonieusement le charme de l'ancien, respecté et magnifié, à des aménagements contemporains de grande qualité qui se dévoilent au second plan. Précédé par sa terrasse exposée Sud et bordée d'un remarquable olivier, le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée spacieuse dont le plafond cathédrale procure immédiatement une sensation d'espace. Ce premier niveau distribue un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une généreuse cuisine dinatoire haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, qui se prolonge naturellement sur une seconde terrasse et sa piscine grâce à ses larges baies vitrées. En retrait, un dégagement mène à une vaste chambre surmontée d'une mezzanine, puis à une salle d'eau. En outre, une seconde cuisine aménagée et équipée pouvant être transformée en chambre supplémentaire, vient enrichir le rez-de-chaussée. Relié par un très bel escalier en chêne, l'étage plus intime dévoile les espaces de nuit. On y découvre une chambre, une salle de bains, puis une confortable suite parentale. Cette dernière se compose d'une chambre pourvue d'un espace dressing sur mesure et d'une salle d'eau de très belle facture. A l'extérieur, le jardin clos et arboré, les terrasses et la piscine chauffée aux abords particulièrement soignés, offrent un cadre de vie agréable et intime, permettant de profiter pleinement des lieux sans avoir à se soucier des regards indiscrets, un véritable havre de paix. Autres éléments annexes et techniques : Double garage motorisé annexe, pompe à chaleur professionnelle, jacuzzi, domotique, buanderie, pool house, chenil. Ecoles privée et publique accessibles à cinq minutes*, gare TER de Janzé et 4 voies de Rennes-Angers à 10 minutes* (*En voiture). CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : Entre 1570 euros et 2210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour plus d'information: www-espaces-atypiques.com/rennes Contact Maxime Pilarski EI Agent commercial RSAC 905147633 Maxime PILARSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 147 633 - Rennes.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace