USD 1,111,858
2 r
1,776 sqft
Features:
- Lift View more View less Situé Place Bellecour, en plein coeur du second arrondissement de Lyon, cet appartement entièrement réhabilité de 150m2 Carrez (160m2 au sol), prend place au 2ème étage d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la rénovation prend tout son sens. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet d'Aremberg, les ornements, les cheminées ainsi que les placards à la lyonnaise ont été soigneusement restaurés et subtilement allié à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu déjà empreint d'un cachet certain. Orienté à l'Est et donnant sur la Place Bellecour, l'espace jour se compose d'une pièce de réception aux volumes impressionnants ainsi que d'une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'espace nuit est quant à lui bien distinct et nous offre deux suites de taille confortable, donnant au calme sur cour et disposant chacune de leur salle de bains privative. L'adresse de prestige, la rénovation de qualité ainsi que le standing de la copropriété sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Un grenier complète le bien. Aucune procédure en cours dans la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 euros et 2940 euros. Contact : Hugo ... Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2208 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Lift Located on Place Bellecour, in the heart of the second arrondissement of Lyon, this fully rehabilitated apartment of 150m2 Carrez (160m2 on the ground), is located on the 2nd floor of a perfectly maintained bourgeois building. Here, all the markers of the old, such as the Aremberg parquet floor, the ornaments, the fireplaces and the Lyonnaise-style cupboards have been carefully restored and subtly combined with a contemporary vision in order to sublimate this place already imbued with a certain cachet. Facing east and overlooking Place Bellecour, the day area consists of a reception room with impressive volumes as well as a dining room open to a modern, fitted and equipped kitchen. The sleeping area is quite distinct and offers us two suites of comfortable size, overlooking the courtyard and each with its own private bathroom. The prestigious address, the quality renovation and the standing of the condominium are undeniably the major assets of this property and make it an ideal place to live. An attic completes the property. No procedure in progress in the condominium. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2160 euros and 2940 euros. Contact: Hugo ... Co-ownership of 12 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2208 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
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