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Apartment & condo for sale in Lyon 2e arrondissement

France > Rhône-Alpes > Rhône > Lyon > Lyon 2e arrondissement
USD 264,728

Apartment & Condo (For sale)

1 bd
592 sqft
Reference: EDEN-T102207680 / 102207680
Located in the second arrondissement of Lyon, rue du Plat, in the heart of the Ainay district and a few steps from the Place Bellecour, this 55m2 Carrez apartment is located on the 3rd floor of a beautiful bourgeois building. Here, many markers of the old, such as the herringbone parquet floors, the mouldings and the high ceilings are present and are just waiting to be restored and sublimated by a neat decoration. To be completely renovated, the apartment now consists of a living room with generous volumes that can easily accommodate a living / dining room with open kitchen, a spacious bedroom, a shower room and an individual toilet. A second bedroom could well be considered as a second day in the living room. Its prestigious address, its perfectly maintained bourgeois condominium, its character and its proximity to all amenities are undeniably the major assets of this property and make it an ideal place to live. No procedure in progress within the condominium A closed garage in a closed box that can accommodate a small vehicle (Smart type or two-wheelers) is available in addition at the price of 40,000 euros. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Contact: Hugo ... Co-ownership of 18 lots (No procedure in progress). Annual charges: 732 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Commercial Agent - RSAC number: - . View more View less Im zweiten Arrondissement von Lyon, in der Rue du Plat, im Herzen des Viertels Ainay und nur wenige Schritte vom Place Bellecour entfernt, befindet sich dieses 55 m2 große Carrez-Apartment im 3. Stock eines schönen bürgerlichen Gebäudes. Hier sind viele Marker des Alten, wie die Fischgrätparkettböden, die Leisten und die hohen Decken, vorhanden und warten nur darauf, restauriert und durch eine gepflegte Dekoration sublimiert zu werden. Die Wohnung soll komplett renoviert werden und besteht nun aus einem Wohnzimmer mit großzügigen Volumen, das problemlos ein Wohn- / Esszimmer mit offener Küche beherbergen kann, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Duschbad und einer individuellen Toilette. Ein zweites Schlafzimmer könnte durchaus als zweiter Tag im Wohnzimmer betrachtet werden. Seine prestigeträchtige Adresse, seine perfekt gepflegte bürgerliche Eigentumswohnung, sein Charakter und seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten sind unbestreitbar die Hauptvorteile dieser Immobilie und machen sie zu einem idealen Ort zum Leben. Kein Verfahren im Gange innerhalb der Eigentumswohnung Eine geschlossene Garage in einer geschlossenen Box, die ein kleines Fahrzeug (Typ Smart oder Zweiräder) aufnehmen kann, ist zusätzlich zum Preis von 40.000 Euro erhältlich. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Kontakt: Hugo ... Miteigentum an 18 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 732 Euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - . Situé dans le second arrondissement de Lyon, rue du Plat, en plein coeur du quartier d'Ainay et à quelques pas de la Place Bellecour, cet appartement de 55m2 Carrez, prend place au 3ème étage d'un très bel immeuble bourgeois. Ici, de nombreux marqueurs de l'ancien, tels que les parquets en point de Hongrie, les moulures ainsi que la hauteur sous plafonds sont présents et n'attendent qu'à être restaurés et sublimés par une décoration soignée. A rénover entièrement, l'appartement se compose, aujourd'hui, d'une pièce à vivre aux volumes généreux pouvant facilement accueillir un espace séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un toilette individuel. Une seconde chambre pourrait tout à fait être envisagée en second jour au sein de la pièce de vie. Son adresse de prestige, sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue, son cachet et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Un garage en boxe fermé pouvant accueillir un petit véhicule (type Smart ou deux roues) est disponible en sus au prix de 40.000 euros. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Contact : Hugo ... Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Located in the second arrondissement of Lyon, rue du Plat, in the heart of the Ainay district and a few steps from the Place Bellecour, this 55m2 Carrez apartment is located on the 3rd floor of a beautiful bourgeois building. Here, many markers of the old, such as the herringbone parquet floors, the mouldings and the high ceilings are present and are just waiting to be restored and sublimated by a neat decoration. To be completely renovated, the apartment now consists of a living room with generous volumes that can easily accommodate a living / dining room with open kitchen, a spacious bedroom, a shower room and an individual toilet. A second bedroom could well be considered as a second day in the living room. Its prestigious address, its perfectly maintained bourgeois condominium, its character and its proximity to all amenities are undeniably the major assets of this property and make it an ideal place to live. No procedure in progress within the condominium A closed garage in a closed box that can accommodate a small vehicle (Smart type or two-wheelers) is available in addition at the price of 40,000 euros. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Contact: Hugo ... Co-ownership of 18 lots (No procedure in progress). Annual charges: 732 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Reference: EDEN-T102207680
Country: FR
City: Lyon
Postal code: 69002
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 592 sqft
Rooms: 2
Bedrooms: 1
WC: 1
Floor: 3

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