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Land for sale in Saint-Jean-de-Gonville

France > Rhône-Alpes > Ain > Saint-Jean-de-Gonville
USD 238,661

Land (For sale)

5,285 sqft
Reference: EDEN-T102296154 / 102296154
SOLE AGENT - SAINT JEAN DE GONVILLE BUILDING LAND For sale, building land of 490 m² located in Saint-Jean-de-Gonville, offering a great opportunity to carry out your real estate project in a pleasant setting in the UGP1 zone, the coefficient of footprint is 0.18 % thus allowing a surface area of 88 m² on the ground for construction with a maximum height at the ridge of 9 m and 7 m at the sewerage, this land enjoys an ideal exposure and is a few minutes from the centre of the village with all amenities nearby such as schools, shops and services, the customs of Saint-Jean-de-Gonville is also easily accessible, making it a privileged location for cross-border workers wishing to reach Switzerland quickly, the surrounding setting offers many opportunities for outdoor recreation, including hiking trails and green spaces to enjoy nature, the land is well served by the main roads leading to Geneva and the surrounding area, allowing for convenient and comfortable living. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact me on ... or by e-mail at ... DPE: Not subject to the DPE Price: 230,000 euros agency fees paid by seller To visit and assist you in your project, contact Sophie BERTHET, at < a href="tel: ... "> ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Sophie BERTHET acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel: ... "> ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI < a href="tel: ... "> ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 374503 - The professional guarantees and secures your real estate project. View more View less EXCLUSIVITÉ - SAINT JEAN DE GONVILLE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A vendre, terrain constructible de 490 m² situé à Saint-Jean-de-Gonville, offrant une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable en zone UGP1, le coefficient d'emprise au sol est de 0,18 % permettant ainsi une surface de 88 m² au sol pour la construction avec une hauteur maximale au faîtage de 9 m et de 7 m à l'égout, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale et se trouve à quelques minutes du centre du village avec toutes les commodités à proximité comme les écoles, les commerces et les services, la douane de Saint-Jean-de-Gonville est également facilement accessible, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les frontaliers souhaitant rejoindre la Suisse rapidement, le cadre environnant offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, notamment des sentiers de randonnée et des espaces verts pour profiter de la nature, le terrain est bien desservi par les axes routiers menant à Genève et aux environs, permettant ainsi une vie pratique et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au ... ou par e-mail à ... DPE : Non soumis au DPE Prix : 230.000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au < a href="tel: ... "> ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel: ... "> ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel: ... "> ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SOLE AGENT - SAINT JEAN DE GONVILLE BUILDING LAND For sale, building land of 490 m² located in Saint-Jean-de-Gonville, offering a great opportunity to carry out your real estate project in a pleasant setting in the UGP1 zone, the coefficient of footprint is 0.18 % thus allowing a surface area of 88 m² on the ground for construction with a maximum height at the ridge of 9 m and 7 m at the sewerage, this land enjoys an ideal exposure and is a few minutes from the centre of the village with all amenities nearby such as schools, shops and services, the customs of Saint-Jean-de-Gonville is also easily accessible, making it a privileged location for cross-border workers wishing to reach Switzerland quickly, the surrounding setting offers many opportunities for outdoor recreation, including hiking trails and green spaces to enjoy nature, the land is well served by the main roads leading to Geneva and the surrounding area, allowing for convenient and comfortable living. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact me on ... or by e-mail at ... DPE: Not subject to the DPE Price: 230,000 euros agency fees paid by seller To visit and assist you in your project, contact Sophie BERTHET, at < a href="tel: ... "> ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Sophie BERTHET acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel: ... "> ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI < a href="tel: ... "> ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 374503 - The professional guarantees and secures your real estate project. EXCLUSIEF - SAINT JEAN DE GONVILLE BOUWGROND Te koop, bouwgrond van 490 m² gelegen in Saint-Jean-de-Gonville, die een geweldige kans biedt om uw vastgoedproject uit te voeren in een aangename omgeving in de UGP1-zone, de voetafdrukcoëfficiënt is 0,18 %, waardoor een oppervlakte van 88 m² op de grond mogelijk is voor constructie met een maximale hoogte bij de nok van 9 m en 7 m bij de riolering, dit land heeft een ideale ligging en ligt op een paar minuten van het centrum van het dorp met alle voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en diensten, de gebruiken van Saint-Jean-de-Gonville zijn ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een bevoorrechte locatie is voor grensarbeiders die Zwitserland snel willen bereiken, de omliggende omgeving biedt vele mogelijkheden voor openluchtrecreatie, inclusief wandelpaden en groene ruimtes om van de natuur te genieten, het land wordt goed bediend door de hoofdwegen die naar Genève en het omliggende gebied leiden, waardoor u gemakkelijk en comfortabel kunt wonen. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel niet om contact met mij op te nemen op ... of per e-mail op ... DPE: Niet onderworpen aan de DPE Prijs: 230.000 euro bemiddelingskosten betaald door verkoper Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Sophie BERTHET, op < a href="tel: ... "> ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sophie BERTHET, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel: ... "> ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI < a href="tel: ... "> ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 374503 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. AGENTE ÚNICO - SAINT JEAN DE GONVILLE TERRENO EDIFICABLE En venta, terreno edificable de 490 m² ubicado en Saint-Jean-de-Gonville, que ofrece una gran oportunidad para realizar su proyecto inmobiliario en un entorno agradable en la zona UGP1, el coeficiente de huella es del 0,18 %, lo que permite una superficie de 88 m² en el suelo para la construcción con una altura máxima en la cumbrera de 9 m y 7 m en el alcantarillado, este terreno goza de una exposición ideal y está a pocos minutos del centro del pueblo con todos los servicios cercanos, como escuelas, tiendas y servicios, las aduanas de Saint-Jean-de-Gonville también son fácilmente accesibles, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para los trabajadores transfronterizos que desean llegar a Suiza rápidamente, el entorno circundante ofrece muchas oportunidades para la recreación al aire libre, incluyendo rutas de senderismo y espacios verdes para disfrutar de la naturaleza, la tierra está bien comunicada por las carreteras principales que conducen a Ginebra y sus alrededores, lo que permite una vida cómoda y cómoda. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto conmigo en el ... o por correo electrónico en ... DPE: No sujeto al DPE Precio: 230.000 euros honorarios de agencia pagados por el vendedor Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Sophie BERTHET, en < a href="tel: ... "> ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Sophie BERTHET que actúa como asesora inmobiliaria independiente en virtud de la transferencia salarial con SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel: ... "> ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI < a href="tel: ... "> ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405 Mandato ref: 374503 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. AGENTE ESCLUSIVO - SAINT JEAN DE GONVILLE TERRENO EDIFICABILE In vendita, terreno edificabile di 490 m² situato a Saint-Jean-de-Gonville, che offre una grande opportunità per realizzare il vostro progetto immobiliare in un contesto piacevole nella zona UGP1, il coefficiente di impronta è dello 0,18 % consentendo così una superficie di 88 m² a terra per la costruzione con un'altezza massima al colmo di 9 m e 7 m alla rete fognaria, questo terreno gode di un'esposizione ideale e si trova a pochi minuti dal centro del paese con tutti i servizi nelle vicinanze come scuole, negozi e servizi, anche la dogana di Saint-Jean-de-Gonville è facilmente raggiungibile, il che lo rende una posizione privilegiata per i lavoratori transfrontalieri che desiderano raggiungere rapidamente la Svizzera, il contesto circostante offre molte opportunità di svago all'aria aperta, compresi sentieri escursionistici e spazi verdi per godersi la natura, il terreno è ben servito dalle strade principali che portano a Ginevra e all'area circostante, consentendo una vita comoda e confortevole. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi al numero ... o via e-mail all'indirizzo ... DPE: Non soggetto al DPE Prezzo: 230.000 euro di spese di agenzia a carico del venditore Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Sophie BERTHET, all'indirizzo < a href="tel: ... "> ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sophie BERTHET che agisce in qualità di consulente immobiliare indipendente in regime di portage salariale con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel: ... "> ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI < a href="tel: ... "> ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405 Rif. mandato: 374503 - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare. 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Pro více informací nebo domluvení návštěvy mě neváhejte kontaktovat na čísle ... nebo e-mailem na ... DPE: Nepodléhá DPE Cena: 230 000 eur agenturní poplatky hrazené prodejcem Chcete-li navštívit a pomoci vám s vaším projektem, kontaktujte Sophii BERTHET na čísle < a href="tel: ... "> ... nebo e-mailem na adrese ... Podle článku L.561.5 měnového a finančního zákoníku budete pro organizaci návštěvy požádáni o předložení dokladu totožnosti. Na tento prodej je poskytována záruka 12 měsíců. Tento inzerát byl napsán pod redakční odpovědností Sophie BERTHET působící jako nezávislá realitní poradkyně v rámci mzdové portage u společnosti SAS PROPRIETES PRIVEES, s kapitálem 44,920 eur, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel: ... "> ... , RCS Nantes. Profesionální karta pro transakce s budovami a obchodním majetkem (T) a správou nemovitostí (G) č. CPI < a href="tel: ... "> ... vydaná Obchodní a průmyslovou komorou Nantes - Saint Nazaire. Svěřenecký účet č ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN GUARANTEE - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J za 2,000,000 eur pro T a 120,000 eur pro G. Pojištění profesní odpovědnosti od MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandát ref: 374503 - Profesionál garantuje a zabezpečuje váš realitní projekt.
Reference: EDEN-T102296154
Country: FR
City: Saint Jean De Gonville
Postal code: 01630
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Land
Property size: 5,285 sqft

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