USD 308,070
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102606196
/ 102606196
Reference:
EDEN-T102606196
Country:
FR
City:
Grues
Postal code:
85580
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,507 sqft
Lot size:
4,198 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
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un maison principale 3 chambres , 2 salle d'eau sur 2 niveaux ( T4)
un logement secondaire plain pied . (T2)
un garage double
Terrain de 390 m2
Découvrez cette charmante propriété idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Située à seulement quelques minutes de l'océan, cette maison allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité.
Caractéristiques principales de l'ensemble du bien:
Type : Maison / Villa
Surface habitable : 140,50 m²
Terrain : 390 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles d'eau : 3
Détails de la maison principale :
Une grande pièce de vie lumineuse pour des moments de convivialité.
Cuisine fonctionnelle et bien équipée.
3 chambres, parfaites pour une famille.
2 salles d'eau et 2 WC, pratiques pour un quotidien sans encombre.
Une buanderie pour vos tâches ménagères.
Un double garage, idéal pour ranger véhicules et équipements.
En plus de la maison principale, une maison de plain-pied complète ce bien :
Un spacieux séjour-salon avec une cuisine moderne ouverte.
1 chambre avec un dressing attenant.
1 salle d'eau et 1 WC.
Une buanderie supplémentaire.
Points forts :
A proximité de l'océan.
Belles prestations et finitions soignées.
Travaux réalisés par des artisans locaux.
Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Prix du bien : 298900 euros , honoraires charges vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
DPE : Classe C , 151KW GES : A 5 Kg/ CO2
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contact: ...
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387414 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Géorisques. gouv. fr
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - . View more View less Patrick Joncheraye vous propose à la vente cet ensemble immobilier entièrement rénové composé comme suit:
un maison principale 3 chambres , 2 salle d'eau sur 2 niveaux ( T4)
un logement secondaire plain pied . (T2)
un garage double
Terrain de 390 m2
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1 salle d'eau et 1 WC.
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A proximité de l'océan.
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Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Prix du bien : 298900 euros , honoraires charges vendeur
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DPE : Classe C , 151KW GES : A 5 Kg/ CO2
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .