USD 390,558
4 bd
1,507 sqft
Features:
- Garage View more View less À vendre - Authentique ferme en pierre à 15 minutes de Bergerac Découvrez cette charmante propriété familiale située dans une zone prisée pour son calme et son cadre bucolique. Parfaitement implantée à proximité de Bergerac et de toutes les commodités, cette ancienne ferme en pierre offre un potentiel rare pour les amoureux de la campagne. Description de la maison d’habitation : Surface habitable : 155 m² sur 2 niveaux Caractéristiques intérieures : 4 chambres spacieuses 1 bureau Cuisine indépendante Séjour chaleureux avec poutres apparentes Véranda lumineuse 1 salle de bains et 1 salle d'eau. 2 WC Caractéristiques supplémentaires : Cave fonctionnelle Chauffage mixte bois/fioul Eau de source alimentant l’habitation Simple vitrage (travaux à prévoir) Bâtiments annexes : Une grange attenante de 100 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (gîte, atelier, ou espace de stockage). Terrain : Plus de 4 hectares de terrain sans nuisances, idéal pour les projets agricoles, équestres ou simplement profiter d’un cadre de vie paisible. Points importants : Classe énergétique : DPE G / GES C Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Prix : 349 000 € (honoraires inclus) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement préservé et authentique. Guérin Immobilier, votre agence en Périgord, est à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds
Features:
- Garage For sale - Authentic stone farmhouse 15 minutes from Bergerac Discover this charming family property located in an area prized for its calm and bucolic setting. Perfectly located close to Bergerac and all amenities, this old stone farmhouse offers rare potential for lovers of the countryside. Description of the dwelling house: Living area: 155 m² on 2 levels Interior Features: 4 spacious bedrooms 1 office Independent kitchen Warm living room with exposed beams Bright veranda 1 bathroom and 1 shower room. 2 WC Additional features: Functional cellar Mixed wood/oil heating Spring water supplying the home Single glazing (work to be planned) Ancillary buildings: An adjoining barn of 100 m², offering additional development potential (gîte, workshop, or storage space). Terrain: More than 4 hectares of land without nuisances, ideal for agricultural or equestrian projects or simply enjoy a peaceful living environment. Important points: Energy class: DPE G / GES C Some renovation work is to be expected to fully exploit the potential of this property. Price : 349 000 € (agency fees included) Don't miss this unique opportunity to live in a preserved and authentic environment. Guérin Immobilier, your agency in Périgord, is at your disposal to organize a visit or answer your questions. France agencies – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds
Features:
- Garage Na sprzedaż - Autentyczny kamienny dom rustykalny 15 minut od Bergerac Odkryj tę uroczą rodzinną posiadłość położoną w okolicy cenionej za spokojną i sielankową okolicę. Doskonale położony w pobliżu Bergerac i wszystkich udogodnień, ten stary kamienny dom rustykalny oferuje rzadki potencjał dla miłośników wsi. Opis domu mieszkalnego: Powierzchnia mieszkalna: 155 m² na 2 poziomach Cechy wnętrza: 4 przestronne sypialnie 1 biuro Niezależna kuchnia Ciepły salon z odsłoniętymi belkami Jasna weranda 1 łazienka i 1 łazienka z prysznicem. 2 WC Dodatkowe funkcje: Funkcjonalna piwnica Ogrzewanie mieszane drewno/olej Woda źródlana zaopatrująca dom Pojedyncze szyby (prace do zaplanowania) Budynki pomocnicze: Przylegająca stodoła o powierzchni 100 m², oferująca dodatkowy potencjał rozwoju (gîte, warsztat lub pomieszczenie gospodarcze). Teren: Ponad 4 hektary ziemi bez uciążliwości, idealne do projektów rolniczych lub jeździeckich lub po prostu ciesz się spokojnym środowiskiem życia. Ważne punkty: Klasa energetyczna: DPE G / GES C Należy się spodziewać, że niektóre prace renowacyjne w pełni wykorzystają potencjał tej nieruchomości. Cena : 349 000 € (w tym opłaty agencyjne) Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby żyć w zachowanym i autentycznym środowisku. Guérin Immobilier, Twoja agencja w Périgord, jest do Twojej dyspozycji, aby zorganizować wizytę lub odpowiedzieć na Twoje pytania. Agencje francuskie – SIREN: 899413603 – Posiadacz karty T: ... nieupoważniony do pobierania środków
Features:
- Garage