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Reference:
EDEN-T102863517
/ 102863517
Reference:
EDEN-T102863517
Country:
FR
City:
Armentieres
Postal code:
59280
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
2,260 sqft
Rooms:
9
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lambersart | USD 259 | USD 263 |
| Haubourdin | USD 179 | - |
| Lille | USD 245 | USD 329 |
| Bondues | USD 334 | - |
| Marcq-en-Barœul | USD 319 | USD 318 |
| Mons-en-Barœul | - | USD 160 |
| Faches-Thumesnil | USD 215 | - |
| Ronchin | USD 204 | USD 229 |
| Mouvaux | USD 303 | - |
| Croix | USD 191 | USD 226 |
| Villeneuve-d'Ascq | USD 267 | USD 262 |
| Halluin | USD 177 | - |
| Roubaix | USD 131 | USD 168 |
| Carvin | USD 154 | - |
| Wattrelos | USD 168 | - |
| Béthune | USD 138 | USD 146 |
| Libercourt | USD 151 | - |
Description :
Idéalement situé à Armentières, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité d'investissement avec trois appartements libre d'occupation. offrant une rentabilité stable et attrayante.
Rez-de-chaussée : Appartement T4 spacieux, 850 euros / mois, avec grande pièce de vie et 3 chambres
1er étage : T2 fonctionnel, bien agencé, 650 euros / mois
2ème étage : T2 avec vue dégagée, 650 euros / mois
Détails financiers :
Revenu locatif mensuel total : 2 150 euros
Revenu locatif annuel potentiel : 25 800 euros, pour une rentabilité brute estimée à près de 9,4 %.
Avantages de l'immeuble :
Localisation privilégiée : Proche du centre-ville, des commerces et des transports
Bonne rentabilité : Idéal pour un investissement avec stabilité locative
Entretien : travaux à prévoir
Cet immeuble représente une opportunité dans un secteur recherché, avec une rentabilité attractive.
DPE : E / GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et 2230 et 3070 euros
Prix : 274 990 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less A vendre : Immeuble de rapport - 3 lots - Armentières, rentabilité assurée
Description :
Idéalement situé à Armentières, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité d'investissement avec trois appartements libre d'occupation. offrant une rentabilité stable et attrayante.
Rez-de-chaussée : Appartement T4 spacieux, 850 euros / mois, avec grande pièce de vie et 3 chambres
1er étage : T2 fonctionnel, bien agencé, 650 euros / mois
2ème étage : T2 avec vue dégagée, 650 euros / mois
Détails financiers :
Revenu locatif mensuel total : 2 150 euros
Revenu locatif annuel potentiel : 25 800 euros, pour une rentabilité brute estimée à près de 9,4 %.
Avantages de l'immeuble :
Localisation privilégiée : Proche du centre-ville, des commerces et des transports
Bonne rentabilité : Idéal pour un investissement avec stabilité locative
Entretien : travaux à prévoir
Cet immeuble représente une opportunité dans un secteur recherché, avec une rentabilité attractive.
DPE : E / GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et 2230 et 3070 euros
Prix : 274 990 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr