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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102864606
/ 102864606
Reference:
EDEN-T102864606
Country:
FR
City:
Limas
Postal code:
69400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,722 sqft
Lot size:
29,278 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
À seulement 35 minutes de Lyon, sur les hauteurs de Limas, cette villa de 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 720 m², offre un cadre de vie exceptionnel.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière grâce à une double exposition Est/Ouest, et ouvrant sur une vaste terrasse abritée. La cuisine indépendante séduit par sa fonctionnalité et son aménagement pratique.
Toujours au rez-de-chaussée, deux grandes chambres et une salle d'eau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes.
Le sous-sol complet, particulièrement spacieux, abrite une buanderie, un garage, une cave et un atelier.
Le jardin, soigneusement aménagé, intègre une piscine et offre un panorama remarquable. D'un côté, vous pourrez admirer les plaines de l'Ain et le Mont Blanc, tandis que de l'autre, les Monts du Beaujolais s'étendent à perte de vue.
Ce bien rare est à découvrir dans nos deux agences Pierres Dorées de Villefranche et de Lyon Les Brotteaux. Exclusivity. Only 35 minutes from Lyon, perched on the heights of Limas, this 160 m² villa, set on a plot of 2,720 m², offers an exceptional living environment. The ground floor features a cathedral living room with a fireplace, bathed in light thanks to its double east/west exposure, and opening onto a large sheltered terrace. The independent kitchen charms with its functionality and practical layout. Still on the ground floor, there are two large bedrooms and a shower room. Upstairs, three additional bedrooms complete the sleeping area, accompanied by a shower room and toilets. The spacious full basement includes a laundry room, a garage, a cellar, and a workshop. The carefully landscaped garden integrates a pool and offers a remarkable panorama. On one side, you can admire the plains of Ain and Mont Blanc, while on the other side, the Beaujolais Mountains stretch as far as the eye can see. This rare property is to be discovered at our two Pierres Dorées agencies in Villefranche and Lyon Les Brotteaux.This description has been automatically translated from French.