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House & single-family home for sale in Saint-Julien-en-Born

France > Aquitaine > Landes > Saint-Julien-en-Born
USD 2,360,086

House & Single-family home (For sale)

11 bd
4,844 sqft
lot 139,931 sqft
Reference: EDEN-T102864804 / 102864804
Real estate complex located in the heart of the village of Saint Julien en Born in a privileged environment in the heart of nature just 10 minutes from Contis beach. This property consists of a main house built by the Arcachon-style Metrogram architectural agency offering a surface area of 240m2. Upon entering we discover a warm home composed of a 75m2 reception room topped by a beautiful exposed frame opening onto a terrace and its swimming corridor, an office, a storeroom and a night area composed of three bedrooms with shower rooms. The upper floor offers two bedrooms, a shower room and a terrace. Finally, an annex that can be used as a gym, cinema, office for liberal activity, etc. completes this part. A second house of 110m2 composed of a living room with pellet stove, an open kitchen and 4 bedrooms. Outside, a wooden terrace borders the swimming pool offering an unobstructed view of nature. Two superb wooden chalets of 38m2 each composed of a living room, a bedroom with bathroom and terrace built according to the rules of the art by local craftsmen. All on a magnificent park of more than one hectare with its century-old cork oaks, fruit trees, vegetable garden, a stream on the edge of the property, a charming greenhouse and a garden shed. Set that can be adapted to various projects and offers a strong rental profitability. View more View less Immobilienkomplex im Herzen des Dorfes Saint Julien en Born in einer privilegierten Umgebung im Herzen der Natur, nur 10 Minuten vom Strand von Contis entfernt. Diese Immobilie besteht aus einem Haupthaus, das vom Architekturbüro Metrogram im Arcachon-Stil erbaut wurde und eine Fläche von 240m2 bietet. Beim Betreten entdecken wir ein warmes Zuhause, das aus einem 75 m2 großen Empfangsraum besteht, der von einem schönen Sichtrahmen gekrönt wird, der sich auf eine Terrasse und ihren Schwimmkorridor öffnet, einem Büro, einem Abstellraum und einem Nachtbereich, der aus drei Schlafzimmern mit Duschbädern besteht. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Terrasse. Schließlich vervollständigt ein Nebengebäude, das als Fitnessraum, Kino, Büro für freie Tätigkeiten usw. genutzt werden kann, diesen Teil. Ein zweites Haus von 110m2, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Pelletofen, einer offenen Küche und 4 Schlafzimmern. Draußen grenzt eine Holzterrasse an den Pool und bietet einen freien Blick auf die Natur. Zwei herrliche Holzchalets von 38m2, die jeweils aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Bad und einer Terrasse bestehen, die nach den Regeln der Kunst von lokalen Handwerkern gebaut wurden. Alles in einem herrlichen Park von mehr als einem Hektar mit seinen jahrhundertealten Korkeichen, Obstbäumen, einem Gemüsegarten, einem Bach am Rande des Grundstücks, einem charmanten Gewächshaus und einem Gartenhaus. Set, das an verschiedene Projekte angepasst werden kann und eine hohe Rentabilität der Vermietung bietet. Ensemble immobilier situé au coeur du village de Saint Julien en Born dans un environnement privilégié au coeur de la nature à seulement 10 min de la plage de Contis.
Cette propriété se compose d'une maison d'habitation principale réalisée par l'agence d'architecture Metrogram de style arcachonnaise offrant une surface de 240m2.
Dès l'entrée nous découvrons une habitation chaleureuse composée d'une pièce de réception de 75m2 coiffée par une belle charpente apparente ouvrant sur une terrasse et son couloir de nage, un bureau, un cellier ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres agrémentées de salles d'eau.
L'étage supérieur offre deux chambres, une salle d'eau et d'une terrasse.
Enfin une annexe pouvant faire office de salle de sport, cinéma, bureau pour activité libérale ect complète cette partie.
Une seconde maison de 110m2 composée d'un séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte ainsi que de 4 chambres chambres. A l'extérieur une terrasse en bois borde la piscine offrant une vue dégagée sur la nature.
Deux superbes chalets en bois de 38m2 chacun composés d'un séjour, d'une chambre avec salle d'eau et terrasse construits dans les règle de l'art par des artisans locaux.
Le tout sur un magnifique parc de plus d'un hectare avec ses chênes lièges centenaires, arbres fruitiers, potager, un ruisseau en bordure de propriété, une charmante serre et un abris jardin.
Ensemble pouvant s'adapter à des projets variés et offrant une forte rentabilité locative. Real estate complex located in the heart of the village of Saint Julien en Born in a privileged environment in the heart of nature just 10 minutes from Contis beach. This property consists of a main house built by the Arcachon-style Metrogram architectural agency offering a surface area of 240m2. Upon entering we discover a warm home composed of a 75m2 reception room topped by a beautiful exposed frame opening onto a terrace and its swimming corridor, an office, a storeroom and a night area composed of three bedrooms with shower rooms. The upper floor offers two bedrooms, a shower room and a terrace. Finally, an annex that can be used as a gym, cinema, office for liberal activity, etc. completes this part. A second house of 110m2 composed of a living room with pellet stove, an open kitchen and 4 bedrooms. Outside, a wooden terrace borders the swimming pool offering an unobstructed view of nature. Two superb wooden chalets of 38m2 each composed of a living room, a bedroom with bathroom and terrace built according to the rules of the art by local craftsmen. All on a magnificent park of more than one hectare with its century-old cork oaks, fruit trees, vegetable garden, a stream on the edge of the property, a charming greenhouse and a garden shed. Set that can be adapted to various projects and offers a strong rental profitability.
Reference: EDEN-T102864804
Country: FR
City: Saint Julien En Born
Postal code: 40170
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 4,844 sqft
Lot size: 139,931 sqft
Rooms: 16
Bedrooms: 11

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