USD 139,541
USD 131,256
USD 139,240
USD 131,256
USD 139,240
This unique investment opportunity in the popular seaside resort
Le Barcares - Port Barcares, in the heart of the lively GRANDE PLAGE / LYDIA PLAYA district.
Exceptional location!
Located on the beach, this residence on a human and wooded scale benefits from direct access to the beach, pedestrian walkways, restaurants, bars and shops.
Enjoy the sporting events and seasonal entertainment, as well as the famous music festivals ''LES DEFERLANTES'' and ''ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/EMF'', without forgetting the CHRISTMAS VILLAGE, unique on the Occitan coast.
Characteristics of the property
- Exceptional 180 Degree sea view.
- East orientation
- Apartment sleeps 4
- Renovated, Furnished and Equipped
- Facilities and equipment including for winter
- Kitchen: Fitted and equipped
- Shower room: Shower and toilet
- Parking: Private space secured by an automatic barrier
- High rental potential
With a configuration that can comfortably accommodate 4 people, this apartment is ideal for an interesting rental yield.
Enjoy a good value in an idyllic and dynamic setting.
Don't miss this investment opportunity in one of the most attractive destinations on the Occitan coast.
Parts Distribution
Entrance hallway, cupboard (2.92m2), shower room + WC (2.86m2), A large bright bedroom of more than 9m2 with 2 windows and 2 large dressing rooms, (ideal for living there all year round)
A kitchen area with cupboards, hob and oven, fridge, a counter with cupboards,
A living room with comfort sleeping sofa bed, Fiber Internet, TV, Living area with double glazed windows with sea view.
SOLD FURNISHED AND EQUIPPED
Co-ownership of 68 Lots ().
Annual charges: 750 euros.
The positives
-Sea View
-Exceptional location
-Secure parking
-Positive DPE in C
-Low loads
!! Virtual visit on request!!
Sale price: 134,580 euros Agency fees paid by seller
To visit and assist you in your project, contact Souria B, at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
DPE C (181) GES A (5)
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on prices for the year 2023: between 520 euros and 750 euros
"Co-ownership not subject to ongoing proceedings"
To visit and assist you in your project, contact Souria BOUAZA, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Souria BOUAZA acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BOBIGNY 840 454 763 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 383539 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 68 lots ().
Annual charges: 1500 euros.
Souria BOUAZA (EI) Commercial Agent - RSAC number: BOBIGNY 840 454 763 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Co-ownership of 68 lots (). Annual charges: 60 euros. Souria BOUAZA (EI) Commercial Agent - RSAC number: BOBIGNY 840 454 763 - . View more View less Ihr Berater von Souria B, das Private Properties Network, eine Referenz in der Branche, bietet Ihnen
Diese einzigartige Investitionsmöglichkeit in dem beliebten Badeort
Le Barcares - Port Barcares, im Herzen des lebhaften Viertels GRANDE PLAGE / LYDIA PLAYA.
Außergewöhnliche Lage!
Diese Residenz liegt direkt am Strand und profitiert von direktem Zugang zum Strand, Fußgängerwegen, Restaurants, Bars und Geschäften.
Genießen Sie die Sportveranstaltungen und die saisonale Animation sowie die berühmten Musikfestivals "LES DEFERLANTES" und "ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/EMF", ohne das WEIHNACHTSDORF zu vergessen, das einzigartig an der okzitanischen Küste ist.
Eigenschaften der Immobilie
- Außergewöhnlicher 180-Grad-Meerblick.
- Ausrichtung nach Osten
- Appartement für 4 Personen
- Renoviert, möbliert und ausgestattet
- Ausstattung und Ausstattung auch für den Winter
- Küche: Einbau und ausgestattet
- Duschraum: Dusche und WC
- Parken: Privater Bereich, der durch eine automatische Schranke gesichert ist
- Hohes Vermietungspotenzial
Mit einer Konfiguration, die bequem 4 Personen beherbergen kann, ist diese Wohnung ideal für eine interessante Mietrendite.
Genießen Sie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer idyllischen und dynamischen Umgebung.
Verpassen Sie nicht diese Investitionsmöglichkeit in einem der attraktivsten Reiseziele an der okzitanischen Küste.
Teileverteilung
Eingangsflur, Schrank (2,92 m2), Duschbad + WC (2,86 m2), Ein großes helles Schlafzimmer von mehr als 9 m2 mit 2 Fenstern und 2 großen Ankleidezimmern, (ideal, um dort das ganze Jahr über zu leben)
Ein Küchenbereich mit Schränken, Herd und Backofen, Kühlschrank, eine Theke mit Schränken,
Ein Wohnzimmer mit komfortablem Schlafsofa, Glasfaser-Internet, TV, Wohnbereich mit doppelt verglasten Fenstern mit Meerblick.
MÖBLIERT UND AUSGESTATTET VERKAUFT
Miteigentum an 68 Losen ().
Jährliche Gebühren: 750 Euro.
Die positiven Aspekte
- Meerblick
- Außergewöhnliche Lage
- Sicheres Parken
-Positiver DPE in C
-Geringe Lasten
!! Virtueller Besuch auf Anfrage!!
Kaufpreis: 134.580 Euro Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Souria B unter ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
DPE C (181) GES A (5)
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Preise für das Jahr 2023: zwischen 520 Euro und 750 Euro
"Miteigentum nicht Gegenstand eines laufenden Verfahrens"
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Souria BOUAZA, unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Souria BOUAZA verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC BOBIGNY 840 454 763, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 383539 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 68 Grundstücken ().
Jährliche Gebühren: 1500 Euro.
Souria BOUAZA (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BOBIGNY 840 454 763 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Miteigentum an 68 Grundstücken (). Jährliche Gebühren: 60 Euro. Souria BOUAZA (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BOBIGNY 840 454 763 - . Votre conseiller Souria B, réseau Propriétés Privées , référence du secteur vous propose
cette opportunité unique d'investissement dans la station balnéaire prisée
Le Barcares - Port Barcares, au coeur du quartier animé de GRANDE PLAGE / LYDIA PLAYA.
Emplacement Exceptionnel !
Située en bord de plage, cette résidence à dimension humaine et arborée, bénéficie d'un accès direct à al plage, aux allées piétonnes, aux restaurants, bars et commerces.
Profitez des manifestations sportives et des animations de saison, ainsi que des célèbres festivals de musique ''LES DEFERLANTES'' et ''ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/EMF'', sans oublier le VILLAGE DE NOËL, unique sur le littoral occitan.
Caractéristiques du Bien
- Vue mer exceptionnelle à 180 Degrés.
- Orientation Est
- Appartement 4 Couchages
- Rénové, Meublé et Équipé
- Aménagements et Équipements y compris pour l'hiver
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Salle d'Eau : Douche et WC
- Parking : Place privative et sécurisée par une barrière automatique
- Haut Potentiel Locatif
Avec une configuration permettant d'accueillir confortablement 4 personnes, cet appartement est idéal pour un rendement locatif intéressant.
Profitez d'un bon rapport dans un cadre idyllique et dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une des destinations les plus attractives du littoral occitan.
Distribution des pièces
Entrée sur dégagement, placard (2,92m2) , SDE + WC (2,86m2), Une grande chambre lumineuse de plus de 9m2 avec 2 fenêtres et 2 grands dressings, (idéal pour y vivre à l'année)
Un coin cuisine avec placards, plaque et four, réfrigérateur, un comptoir avec placards,
Un salon avec canapé-lit couchage confort, Internet Fibre, TV, Coin séjour avec baies double vitrage avec la vue sur la mer.
VENDU MEUBLÉ ET EQUIPÉ
Copropriété de 68 Lots ().
Charges annuelles : 750 euros.
Les points positifs
-Vue sur la Mer
-Localisation exceptionnelle
-Parking sécurisé
-DPE Positif en C
-Faibles charges
!! Visite virtuelle sur demande !!
Prix de vente : 134 580 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Souria B, au ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE C (181) GES A (5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 520 euros et 750 euros
''Copropriété ne faisant pas l'objet de procédure en cours »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Souria BOUAZA, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Souria BOUAZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 840 454 763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 68 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Copropriété de 68 lots ().
Charges annuelles : 60 euros.
Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - . Your Souria B advisor, Private Properties network, a reference in the sector, offers you
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A living room with comfort sleeping sofa bed, Fiber Internet, TV, Living area with double glazed windows with sea view.
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This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Souria BOUAZA acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BOBIGNY 840 454 763 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 383539 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 68 lots ().
Annual charges: 1500 euros.
Souria BOUAZA (EI) Commercial Agent - RSAC number: BOBIGNY 840 454 763 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Co-ownership of 68 lots (). Annual charges: 60 euros. Souria BOUAZA (EI) Commercial Agent - RSAC number: BOBIGNY 840 454 763 - .