PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Stadtschlaining
USD 376,565
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102948640
/ 102948640
Reference:
EDEN-T102948640
Country:
AT
City:
Stadtschlaining
Postal code:
7461
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,399 sqft
Lot size:
44,337 sqft
Rooms:
5
Bathrooms:
2
The approx. 2915 m2 agricultural area with old trees and partly forest conveys a fairytale character and nestles against a gentle hill from which you have a good view of Schlaining Castle. Around 1200 m² of building land is a residential area. This area houses the residential building as well as the agricultural outbuildings such as a hall, a cattle barn, an earth cellar, a garage and a barn.
There is also an older stock with wood storage, hayloft and a former pigsty. The spacious inner courtyard offers enough space for manoeuvring agricultural equipment or parking vehicles.
The residential building consists of historic, older walls, which were expanded in the 80s by a modern wing. The approx. 130 m² living space is divided as follows:
+ Eat-in kitchen with dining area and new wood stove
+ Living room
+ Anteroom with seating
+ 4 bedrooms (one of which is a walk-through room)
+ Bathroom, toilet extra
+ Summer kitchen with bathroom on the ground floor
Cellars (44 m²) and the attic offer further storage space. A highlight is the wood-fired bread oven, in which bread or pizza can be baked. Although the farm is no longer managed, the entire property is very well maintained and in remarkably good condition. The house is connected to the public sewer and water network. Heating is provided by an oil central heating system or by a general cargo heating system.
The possibilities here are really diverse. There are still numerous agricultural equipment including a tractor, which can be purchased optionally. The property could also be expanded to include additional grassland in the immediate vicinity.
Arrange your personal viewing appointment today or request more information. I look forward to your call at 0664/ 827 98 13! Mag. Andreas Gross - Immosky Graz
Schools:
Kindergarten and elementary school are located in Stadtschlaining.
Shopping facilities:
In Stadtschlaining there is a local supplier and a health food store for daily needs as well as some restaurants.
Public transport:
A stop for the BAST is in the immediate vicinity. View more View less Tato všestranná nemovitost na klidném místě zaujme kombinací divoké přírody a venkovské atmosféry daleko od shonu a dopravy.
Zemědělská plocha o rozloze cca 2915 m2 se starými stromy a částečně lesem má pohádkový charakter a choulí se na mírném kopci, ze kterého máte dobrý výhled na zámek Schlaining. Přibližně 1200 m² stavebních pozemků je rezidenční oblastí. V této oblasti se nachází obytná budova a také hospodářské budovy, jako je hala, stáj pro dobytek, zemní sklep, garáž a stodola.
Je zde také starší sklad se skladem dřeva, seník a bývalý chlívek. Prostorný vnitřní dvůr nabízí dostatek prostoru pro manévrování se zemědělskou technikou nebo parkujícími vozidly.
Obytný dům je tvořen historickými, staršími zdmi, které byly v 80. letech rozšířeny o moderní křídlo. Obytná plocha cca 130 m² je rozdělena následovně:
+ Kuchyňská linka s jídelním koutem a novými kamny na dřevo
+ Obývací pokoj
+ Předsíňka s posezením
+ 4 ložnice (z toho jedna průchozí)
+ Koupelna, WC navíc
+ Letní kuchyně s koupelnou v přízemí
Sklepy (44 m²) a podkroví nabízejí další úložné prostory. Zlatým hřebem je chlebová pec na dřevo, ve které lze péct chléb nebo pizzu. Přestože farma již není obhospodařována, celý majetek je velmi dobře udržovaný a v pozoruhodně dobrém stavu. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovodní síť. Vytápění je zajištěno olejovým ústředním topením nebo běžným systémem vytápění nákladu.
Možnosti jsou zde opravdu rozmanité. Stále existuje mnoho zemědělské techniky včetně traktoru, který lze zakoupit volitelně. Pozemek by mohl být také rozšířen o další travní porosty v bezprostřední blízkosti.
Sjednejte si osobní schůzku na prohlídku ještě dnes nebo si vyžádejte více informací. Těším se na váš hovor na čísle 0664/ 827 98 13! Mag. Andreas Gross - Immosky Graz
Školy:
Mateřská a základní škola se nachází ve Stadtschlainingu.
Nákupní možnosti:
Ve Stadtschlainingu je místní dodavatel a obchod se zdravou výživou pro každodenní potřeby a také několik restaurací.
Veřejná doprava:
Zastávka na BAST je v bezprostřední blízkosti. Diese vielseitige Liegenschaft in Ruhelage besticht durch eine Kombination aus wilder Natur und ländlichem Flair abseits von Trubel und Verkehr.
Der ca. 2915 m2 landwirtschaftliche Fläche mit Altbaumbestand und teilweise Wald vermittelt märchenhaften Charakter und schmiegt sich an einen sanften Hügel von dem aus man die Burg Schlaining gut im Blick hat. Rund 1200 m² sind Bauland Wohngebiet. Diese Fläche beherbergt das Wohnhaus sowie die landwirtschaftlichen Nebengebäude wie eine Halle, einen Rinderstall, einen Erdkeller, eine Garage und eine Scheune.
Weiters gibt es hier noch einen älteren Bestand mit Holzlager, Heuboden und einen ehemaligen Schweinestall. Der großzügige Innenhof bietet genügend Platz für das Rangieren mit landwirtschaftlichem Gerät oder das Abstellen von Fahrzeugen.
Das Wohnhaus besteht aus einem historischen, älteren Gemäuer welches in den 80er-Jahren um einen modernen Trakt erweitert wurde. Die ca. 130 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
+ Wohnküche mit Essbereich und neuwertigem Holzherd
+ Wohnzimmer
+ Vorraum mit Sitzgelegenheit
+ 4 Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer)
+ Badezimmer, WC extra
+ Sommerküche mit Badezimmer im Erdgeschoss
Kellerräume (44 m²) sowie der Dachboden bieten weiteren Stauraum. Ein Highlight ist der Holz-Brotbackofen in dem Brot oder Pizza gebacken werden kann. Obwohl der Hof nicht mehr bewirtschaftet wird ist die gesamte Liegenschaft sehr gepflegt und in auffallend gutem Zustand. Das Haus ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung oder mit einer Stückgutheizung.
Die Möglichkeiten hier sind wirklich vielfältig. Es gibt noch zahlreiche landwirtschaftliche Geräte inkl. einem Traktor, welche optional erworben werden können. Ebenso könnte die Liegenschaft um zusätzliches Grünland in unmittelbarer Umgebung erweitert werden.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder fordern Sie weitere Informationen an. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664/ 827 98 13! Mag. Andreas Gross - Immosky Graz
Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich in Stadtschlaining.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Stadtschlaining gibt es einen Nahversorger und einen Naturkostladen für den täglichen Bedarf sowie einige Gastronomiebetriebe.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Haltestelle für das BAST befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Questa proprietà versatile in una posizione tranquilla colpisce per la combinazione di natura selvaggia e fascino rurale lontano dal trambusto e dal traffico.
La superficie agricola di circa 2915 m2 con alberi secolari e in parte bosco trasmette un carattere fiabesco e si annida su una dolce collina da cui si ha una buona vista sul castello di Schlaining. Circa 1200 m² di terreno edificabile sono una zona residenziale. Quest'area ospita l'edificio residenziale e gli annessi agricoli come una sala, una stalla per il bestiame, una cantina di terra, un garage e un fienile.
C'è anche un magazzino più vecchio con deposito legna, fienile e un'ex porcilaia. L'ampio cortile interno offre spazio sufficiente per manovrare le attrezzature agricole o parcheggiare i veicoli.
L'edificio residenziale è costituito da mura storiche e più antiche, che sono state ampliate negli anni '80 con un'ala moderna. La superficie abitabile di circa 130 m² è così suddivisa:
+ Cucina abitabile con zona pranzo e stufa a legna nuova
+ Soggiorno
+ Anticamera con posti a sedere
+ 4 camere da letto (una delle quali è una stanza passante)
+ Bagno, WC extra
+ Cucina estiva con bagno al piano terra
Le cantine (44 m²) e la soffitta offrono ulteriore spazio di archiviazione. Un punto culminante è il forno a legna per il pane, in cui è possibile cuocere il pane o la pizza. Nonostante l'azienda agricola non sia più gestita, l'intera proprietà è molto ben tenuta e in condizioni notevolmente buone. La casa è collegata alla rete fognaria e idrica pubblica. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio o da un sistema di riscaldamento per merci generiche.
Le possibilità qui sono davvero diverse. Ci sono ancora numerose attrezzature agricole tra cui un trattore, che può essere acquistato opzionalmente. La proprietà potrebbe anche essere ampliata per includere ulteriori prati nelle immediate vicinanze.
Fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale per la visita o richiedete maggiori informazioni. Attendo con ansia la tua chiamata al numero 0664/ 827 98 13! Mag. Andreas Gross - Immosky Graz
Scuole:
La scuola materna e la scuola elementare si trovano a Stadtschlaining.
Possibilità di shopping:
A Stadtschlaining c'è un fornitore locale e un negozio di alimenti naturali per le esigenze quotidiane, oltre ad alcuni ristoranti.
Trasporto pubblico:
Una fermata per il BAST si trova nelle immediate vicinanze. Deze veelzijdige woning op een rustige locatie maakt indruk met een combinatie van wilde natuur en landelijke flair, weg van de drukte en het verkeer.
Het ca. 2915 m2 grote landbouwgebied met oude bomen en deels bos straalt een sprookjesachtig karakter uit en nestelt zich tegen een glooiende heuvel van waaruit u een goed uitzicht heeft op kasteel Schlaining. Ongeveer 1200 m² bouwgrond is een woonwijk. In dit gebied bevinden zich zowel het woongebouw als de agrarische bijgebouwen zoals een hal, een veestal, een grondkelder, een garage en een schuur.
Verder is er een oudere voorraad met houtopslag, hooizolder en een voormalige varkensstal. De ruime binnenplaats biedt voldoende ruimte voor het manoeuvreren met landbouwmachines of het parkeren van voertuigen.
Het woongebouw bestaat uit historische, oudere muren, die in de jaren 80 zijn uitgebreid met een moderne vleugel. Het woonoppervlak van ca. 130 m² is als volgt ingedeeld:
+ Woonkeuken met eethoek en nieuwe houtkachel
+ Woonkamer
+ Voorkamer met zitplaatsen
+ 4 slaapkamers (waarvan één doorloopkamer)
+ Badkamer, toilet extra
+ Zomerkeuken met badkamer op de begane grond
Kelders (44 m²) en de zolder bieden nog meer opslagruimte. Een hoogtepunt is de houtgestookte broodoven, waarin brood of pizza kan worden gebakken. Hoewel de boerderij niet meer wordt beheerd, is het gehele terrein zeer goed onderhouden en in opmerkelijk goede staat. De woning is aangesloten op de openbare riolering en het waternet. Verwarming wordt verzorgd door een centraal verwarmingssysteem op olie of door een verwarmingssysteem voor stukgoed.
De mogelijkheden hier zijn echt divers. Er zijn nog tal van landbouwmachines, waaronder een tractor, die optioneel kunnen worden aangeschaft. Het terrein zou ook kunnen worden uitgebreid met extra grasland in de directe omgeving.
Maak vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak of vraag meer informatie aan. Ik kijk uit naar uw telefoontje op 0664/ 827 98 13! Mag. Andreas Gross - Immosky Graz
Scholen:
De kleuterschool en de basisschool bevinden zich in Stadtschlaining.
Mogelijkheden om te winkelen:
In Stadtschlaining is er een lokale leverancier en een natuurvoedingswinkel voor de dagelijkse behoeften, evenals enkele restaurants.
Openbaar vervoer:
Een halte voor de BAST is in de directe omgeving. Esta propriedade versátil em um local tranquilo impressiona com uma combinação de natureza selvagem e toque rural, longe da agitação e do tráfego.
A área agrícola de aprox. 2915 m2 com árvores antigas e parcialmente floresta transmite um caráter de conto de fadas e aninha-se contra uma colina suave de onde você tem uma boa vista do Castelo de Schlaining. Cerca de 1200 m² de terreno para construção é uma área residencial. Esta área abriga o edifício residencial, bem como as dependências agrícolas, como um salão, um estábulo de gado, uma adega de terra, uma garagem e um celeiro.
Há também um estoque mais antigo com armazenamento de madeira, palheiro e um antigo chiqueiro. O espaçoso pátio interno oferece espaço suficiente para manobrar equipamentos agrícolas ou estacionar veículos.
O edifício residencial é composto por paredes históricas e antigas, que foram ampliadas na década de 80 por uma ala moderna. A área útil de aprox. 130 m² é dividida da seguinte forma:
+ Cozinha com área de jantar e novo fogão a lenha
+ Sala de estar
+ Antessala com assentos
+ 4 quartos (um dos quais é uma sala de passagem)
+ Casa de banho, WC extra
+ Cozinha de verão com casa de banho no rés-do-chão
As caves (44 m²) e o sótão oferecem mais espaço de armazenamento. Um destaque é o forno de pão a lenha, no qual se pode assar pão ou pizza. Embora a fazenda não seja mais administrada, toda a propriedade está muito bem conservada e em excelentes condições. A casa está ligada à rede pública de esgotos e águas. O aquecimento é fornecido por um sistema de aquecimento central a óleo ou por um sistema de aquecimento de carga geral.
As possibilidades aqui são realmente diversas. Ainda existem inúmeros equipamentos agrícolas, incluindo um trator, que pode ser adquirido opcionalmente. A propriedade também pode ser expandida para incluir pastagens adicionais nas imediações.
Marque sua consulta pessoal hoje ou solicite mais informações. Aguardo sua ligação em 0664 / 827 98 13! Mag. Andreas Gross - Immosky Graz
Escolas:
O jardim de infância e a escola primária estão localizados em Stadtschlaining.
Estabelecimentos comerciais:
Em Stadtschlaining há um fornecedor local e uma loja de produtos naturais para as necessidades diárias, bem como alguns restaurantes.
Transporte público:
Uma parada para o BAST fica nas imediações. Эта универсальная недвижимость в тихом месте впечатляет сочетанием дикой природы и сельского колорита вдали от шума, суеты и дорожного движения.
Сельскохозяйственная территория площадью около 2915 м2 со старыми деревьями и частично лесом передает сказочный характер и приютилась на фоне пологого холма, с которого открывается хороший вид на замок Шлайнинг. Около 1200 м² земли под застройку является жилой зоной. На этой территории находится жилой дом, а также сельскохозяйственные хозяйственные постройки, такие как зал, хлев для скота, земляной погреб, гараж и амбар.
Есть также старый скот с хранилищем дров, сеновал и бывший свинарник. В просторном внутреннем дворе достаточно места для маневрирования сельскохозяйственной техникой или парковки транспортных средств.
Жилое здание состоит из исторических, более старых стен, которые были расширены в 80-х годах за счет современного крыла. Жилая площадь около 130 м² разделена следующим образом:
+ Кухня-столовая с обеденной зоной и новой дровяной печью
+ Гостиная
+ Прихожая с креслами
+ 4 спальни (одна из которых проходная)
+ Ванная комната, туалет дополнительно
+ Летняя кухня с санузлом на первом этаже
Подвалы (44 м²) и чердак предлагают дополнительное место для хранения. Изюминкой является дровяная хлебная печь, в которой можно выпекать хлеб или пиццу. Несмотря на то, что ферма больше не управляется, вся собственность находится в очень хорошем состоянии и находится в удивительно хорошем состоянии. Дом подключен к общественной канализационной и водопроводной сети. Отопление обеспечивается масляной центральной системой отопления или общей системой обогрева груза.
Возможности здесь действительно разнообразны. До сих пор существует множество сельскохозяйственной техники, в том числе трактор, который можно приобрести по желанию. Собственность также может быть расширена, чтобы включить дополнительные луга в непосредственной близости.
Договоритесь о личной встрече сегодня или запросите дополнительную информацию. С нетерпением жду вашего звонка по телефону 0664/ 827 98 13! Магистр Андреас Гросс - Иммоски Грац
Школы:
Детский сад и начальная школа расположены в Штадтшлайнинге.
Торговые центры:
В Штадтшлайнинге есть местный поставщик и магазин здорового питания для повседневных нужд, а также несколько ресторанов.
Общественный транспорт:
Остановка для BAST находится в непосредственной близости. This versatile property in a quiet location impresses with a combination of wild nature and rural flair away from the hustle and bustle and traffic.
The approx. 2915 m2 agricultural area with old trees and partly forest conveys a fairytale character and nestles against a gentle hill from which you have a good view of Schlaining Castle. Around 1200 m² of building land is a residential area. This area houses the residential building as well as the agricultural outbuildings such as a hall, a cattle barn, an earth cellar, a garage and a barn.
There is also an older stock with wood storage, hayloft and a former pigsty. The spacious inner courtyard offers enough space for manoeuvring agricultural equipment or parking vehicles.
The residential building consists of historic, older walls, which were expanded in the 80s by a modern wing. The approx. 130 m² living space is divided as follows:
+ Eat-in kitchen with dining area and new wood stove
+ Living room
+ Anteroom with seating
+ 4 bedrooms (one of which is a walk-through room)
+ Bathroom, toilet extra
+ Summer kitchen with bathroom on the ground floor
Cellars (44 m²) and the attic offer further storage space. A highlight is the wood-fired bread oven, in which bread or pizza can be baked. Although the farm is no longer managed, the entire property is very well maintained and in remarkably good condition. The house is connected to the public sewer and water network. Heating is provided by an oil central heating system or by a general cargo heating system.
The possibilities here are really diverse. There are still numerous agricultural equipment including a tractor, which can be purchased optionally. The property could also be expanded to include additional grassland in the immediate vicinity.
Arrange your personal viewing appointment today or request more information. I look forward to your call at 0664/ 827 98 13! Mag. Andreas Gross - Immosky Graz
Schools:
Kindergarten and elementary school are located in Stadtschlaining.
Shopping facilities:
In Stadtschlaining there is a local supplier and a health food store for daily needs as well as some restaurants.
Public transport:
A stop for the BAST is in the immediate vicinity.