USD 1,195,104
USD 1,185,824
USD 1,185,824
USD 1,185,824
4 bd
1,991 sqft
USD 1,185,824
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- SwimmingPool
- Terrace View more View less Située dans le quartier recherché de Peygro, cette maison en pierre, d'une surface totale de 245 m² (184,54 m² habitables), est construite sur un terrain de 1 380 m². Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie idéal. Nichée au calme absolu d'un chemin peu fréquenté, la propriété bénéficie d'une exposition parfaite et d'une luminosité exceptionnelle. La spacieuse entrée dessert une magnifique pièce de vie comprenant une salle à manger avec une impressionnante hauteur sous plafond et un salon adjacent à la cuisine. Depuis le salon et la cuisine, vous accédez à une vaste terrasse dotée d'une cuisine d'été. Un dégagement avec dressing mène à des toilettes, une salle de bains, et deux chambres, dont une avec salle d'eau. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombe la salle à manger, complété par des toilettes et une chambre avec terrasse tropézienne. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 42 m² comprend un salon avec cuisine ouvrant sur une terrasse avec jardin et barbecue, une chambre, un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'emplacement privilégié de cette propriété, à la fois retiré de l'agitation urbaine tout en étant à moins de 10 minutes du centre de Peymeinade, ainsi qu'à proximité des arrêts de bus et de l'école Saint-Exupéry, en fait un cadre de vie idéal. CLASSE ÉNERGIE : C ¦ CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie en 2021 : entre 1 528 € et 2 068 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : Bien proposé par Cyril Diacon, RSAC : 518 576 830 Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- SwimmingPool
- Terrace Located in the sought-after area of Peygro, this stone house, with a total surface area of 245 sqm (184.54 sqm of living space), built on a plot of 1,380 sqm. Renovated with quality materials, it offers an ideal living environment. Nestled in the absolute calm of a little-used road, the property benefits from perfect exposure and exceptional brightness. The spacious entrance serves a magnificent living room including a dining room with an impressive high ceiling and a living room adjacent to the kitchen. From the living room and the kitchen, you access a large terrace with a summer kitchen. A hallway with dressing room leads to a toilet, a bathroom, and two bedrooms, one of which has a shower room. Upstairs, a mezzanine office overlooks the dining room, completed by a toilet and a bedroom with a Tropezian terrace. On the garden level, an independent 42 sqm one-bedroom apartment includes a living room with kitchen opening onto a terrace with garden and barbecue, a bedroom, a sleeping area, and a shower room with WC. The privileged location of this property, both removed from the hustle and bustle of the city while being less than 10 minutes from the center of Peymeinade, as well as close to bus stops and the Saint-Exupéry school, makes it an ideal living environment. ENERGY CLASS: C ¦ CLIMATE CLASS: A Estimated annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between EUR1,528 and EUR2,068. For more information on the risks to which this property is exposed, visit the Géorisques website: Property offered by Cyril Diacon, RSAC: 518 576 830
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- SwimmingPool
- Terrace