USD 1,509,838
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House & single-family home for sale in Fumel
USD 1,509,838
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103019393
/ 103019393
Reference:
EDEN-T103019393
Country:
FR
City:
Fumel
Postal code:
47500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
8,148 sqft
Lot size:
122,978 sqft
Rooms:
18
Bedrooms:
6
Bathrooms:
4
With its two gîtes, café, and restaurant, this property offers an exceptional setting to immediately start a restaurant business or hospitality activities such as seasonal rentals, seminars, or weddings.
The entrance is through a magnificent gate leading to a courtyard with a charming decorative fountain.
The left wing of the property consists of a restaurant with a large, fully renovated dining room that has successfully preserved its old-world charm, including a beautiful parquet floor, exposed beams, and a large fireplace.
This space can also be converted into a reception room for hosting various events such as weddings or seminars.
There is also a large terrace offering beautiful views of the surrounding vineyards. The professional kitchen, fully equipped, is spread over two levels, with a cold storage area in the basement and technical spaces reserved for staff.
Adjacent to the restaurant, a cozy gîte features an open kitchen with a stove, a living room, two bedrooms (one upstairs), a bathroom, and a private terrace leading to a heated saltwater pool with a pool house and jacuzzi. A part of the property remains to be renovated, offering expansive spaces to be developed according to your needs.
On the other side of the courtyard, a versatile café/bar with WC and a large covered terrace can be used for additional activities.
Accessed through a gate from the courtyard, the main house, fully renovated with high-quality materials, includes a bright living room, an office, a fully equipped kitchen, a dining room opening onto a terrace with a summer kitchen, a gym, and an independent studio with a living room/kitchen, a bedroom, and a shower room/WC.
Upstairs, the house offers four beautiful bedrooms, including a master suite with a dressing room and en-suite bathroom/shower, and another bedroom with its own en-suite bathroom/shower.
The garden, enhanced with Mediterranean plants such as olive trees and oleanders, completes this idyllic setting. Modern heating and air conditioning, along with numerous potential uses, make this property a rare and prestigious opportunity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... View more View less Au coeur du Lot, au milieu des prestigieux vignobles de Cahors, ce domaine unique se situe à environ 15 minutes de Fumel avec sa gare, 40 minutes de Cahors avec ces nombreux bars, commerces et restaurants et à environ 1h40 de Toulouse et son aéroport international.
Avec ses deux gîtes, son café et son restaurant, cette propriété offre cadre exceptionnel pour démarrer immédiatement une activité de restaurant ou d'accueil tels que de la location saisonnière, des séminaires ou encore des retraites à thème comme de yoga.
L'entrée se fait par un magnifique portail donnant sur une cour intérieure avec une jolie fontaine d'agrément.
L'aile gauche de la propriété se compose d'un restaurant avec une grande salle complètement rénovée et qui à su conserver son charme d'antan avec notamment un beau parquet, des poutres apparentes ainsi qu'une grande cheminée.
Cet espace peut également être converti en salle de réception pour organiser diverses évènements tels que des mariages ou des séminaires.
Il y a également une grande terrasse avec de belles vues sur les vignes environnantes. Une cuisine professionnelles entièrement équipées se situe sur deux niveaux avec en sous-sol un espace chambres froide et des espaces techniques réservés pour les employés.
Attenant au restaurant, un gîte chaleureux propose une cuisine ouverte avec poêle, un salon, deux chambres dont une à l'étage, une salle de bains et une terrasse privée donnant accès à une piscine chauffée au sel avec pool house et jacuzzi. Une partie de la propriété reste à restaurer, offrant de vastes volumes à aménager selon vos besoins.
De l'autre côté de la cour, un café/bar polyvalent avec w.c et une grande terrasse couverte peut être utilisé comme activité complémentaire.
Accessible par un portail depuis la cour, la maison principale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprend un salon lumineux, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec cuisine d'été, une salle de sport et un studio indépendant composé d'un séjour/cuisine avec une chambre et une salle d'eau/w.c.
À l'étage de la maison, quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/d'eau et une autre chambre avec salle de bains/d'eau
Le jardin, sublimé par des plantes méditerranéennes telles que des oliviers et des lauriers roses, complète ce cadre idyllique. Chauffage et climatisation modernes, ainsi que de nombreuses possibilités d'exploitation, font de ce domaine une opportunité rare et prestigieuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... In the heart of the Lot region, amidst the prestigious Cahors vineyards, this unique property is located about 15 minutes from Fumel, with its train station, 40 minutes from Cahors with its many bars, shops and restaurants and approximately 1h40 from Toulouse and its international airport.
With its two gîtes, café, and restaurant, this property offers an exceptional setting to immediately start a restaurant business or hospitality activities such as seasonal rentals, seminars, or weddings.
The entrance is through a magnificent gate leading to a courtyard with a charming decorative fountain.
The left wing of the property consists of a restaurant with a large, fully renovated dining room that has successfully preserved its old-world charm, including a beautiful parquet floor, exposed beams, and a large fireplace.
This space can also be converted into a reception room for hosting various events such as weddings or seminars.
There is also a large terrace offering beautiful views of the surrounding vineyards. The professional kitchen, fully equipped, is spread over two levels, with a cold storage area in the basement and technical spaces reserved for staff.
Adjacent to the restaurant, a cozy gîte features an open kitchen with a stove, a living room, two bedrooms (one upstairs), a bathroom, and a private terrace leading to a heated saltwater pool with a pool house and jacuzzi. A part of the property remains to be renovated, offering expansive spaces to be developed according to your needs.
On the other side of the courtyard, a versatile café/bar with WC and a large covered terrace can be used for additional activities.
Accessed through a gate from the courtyard, the main house, fully renovated with high-quality materials, includes a bright living room, an office, a fully equipped kitchen, a dining room opening onto a terrace with a summer kitchen, a gym, and an independent studio with a living room/kitchen, a bedroom, and a shower room/WC.
Upstairs, the house offers four beautiful bedrooms, including a master suite with a dressing room and en-suite bathroom/shower, and another bedroom with its own en-suite bathroom/shower.
The garden, enhanced with Mediterranean plants such as olive trees and oleanders, completes this idyllic setting. Modern heating and air conditioning, along with numerous potential uses, make this property a rare and prestigious opportunity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...