USD 798,111
USD 606,317
USD 715,619
USD 587,550
USD 798,111
For more information or to arrange a visit, please contact Nicolas ETOURNEAU, registered with the RSAC under number 982 831 745, with Professional Civil Liability Insurance under number 0502748.Find all our properties on IMMOBAThis description has been automatically translated from French. View more View less Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cette superbe maison contemporaine de plain-pied à Andernos-les-Bains
Construite en 2016, cette magnifique propriété allie confort moderne et élégance intemporelle.
Implantée dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine vous propose une vaste pièce à vivre de 50 m², orientée Sud-Ouest, qui bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L’ambiance chaleureuse et conviviale créée par cet espace à vivre est propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis.
La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant à ses occupants un confort optimal. Une salle d'eau supplémentaire, moderne et bien agencée, vient compléter l’espace nuit. Un cellier pratique ainsi qu’un garage attenant, avec de nombreuses possibilités de rangement, viennent parfaire l’organisation fonctionnelle de ce bien.
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Vous pourrez vous relaxer autour de la piscine 8x4 m ou profiter de la terrasse couverte et carrelée, parfaitement adaptée pour des repas en extérieur ou des moments de convivialité en plein air, tout en étant protégés des intempéries.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison vous garantit une tranquillité absolue et un cadre de vie de qualité. Ses finitions soignées, ses matériaux haut de gamme et ses prestations modernes font de cette propriété un bien d'exception, où l’esthétique et la fonctionnalité s’allient harmonieusement.
DPE: A
GES: A
Coûts annuels d'énergie estimés entre 350€ et 550 €, année de référence 2021.
Le prix du bien est de 689 700€ HAI, honoraires d'agence inclus de 29 700€ TTC, soit 4.5 %, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas ETOURNEAU, enregistrée au RSAC sous le numéro 982 831 745, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 0502748.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA Coldwell Banker Immoba Realty, your real estate agency in Andernos-les-Bains, offers you this superb contemporary single-storey house in Andernos-les-Bains. Built in 2016, this magnificent property combines modern comfort with timeless elegance.Nestled in a privileged environment, this contemporary villa features a spacious living area of 50 m², facing South-West, which benefits from exceptional natural light throughout the day. The warm and friendly atmosphere created by this living space is conducive to relaxation and moments with family or friends.The house includes three spacious bedrooms, including a master suite with a private shower room, providing optimal comfort for its occupants. An additional modern and well-designed shower room completes the sleeping area. A practical utility room and an adjoining garage, with ample storage options, enhance the functional organization of this property.Outside, a true haven of peace awaits you. You can relax around the 8x4 m swimming pool or enjoy the covered and tiled terrace, perfectly suited for outdoor meals or moments of conviviality in the open air, while being sheltered from the weather.Located in a quiet and sought-after neighborhood, this house guarantees you absolute tranquility and a quality living environment. Its meticulous finishes, high-end materials, and modern amenities make this property exceptional, where aesthetics and functionality harmoniously blend.Energy performance: AGreenhouse gas emission: AEstimated annual energy costs between €350 and €550, reference year 2021.The price of the property is €689,700 including agency fees of €29,700 inclusive of tax, amounting to 4.5%, payable by the buyer.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
For more information or to arrange a visit, please contact Nicolas ETOURNEAU, registered with the RSAC under number 982 831 745, with Professional Civil Liability Insurance under number 0502748.Find all our properties on IMMOBAThis description has been automatically translated from French.