USD 569,143
USD 634,774
USD 634,774
USD 564,016
USD 631,493
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Caractéristiques :
Surface habitable : 82 m²
Surface terrasse : 12 m²
Roof Top : 63m2
Exposition : Est
Vue : panoramique Esterel et mer, sans vis-à-vis
Localisation : Counillier-Valescure
Étage : 3ème étage et dernier avec ascenseur
De construction récente (2024), cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes RT2012 en matière d'accessibilité, d'isolation thermique et phonique. Garanties biennales et décennales.
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Répartition des pièces :
-Séjour et cuisine ouverte
-Terrasse
-Deux chambres
-Une suite parentale avec Salle d'eau/WC privé
-Salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire
-WC indépendant
-Roof Top (toit terrasse) pré-équipé pour cuisine d'été et spa
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Équipements et Installations :
-Climatisation en gainable (pilotable)
-Huisseries double vitrage
-Volets roulants électrique
-Fibre à l'adresse
-Box 4 stationnements sous-sol (possibilité de les fermer en garage)
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Prix : 555 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur
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Non soumis au DPE
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 374 489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1900 euros. View more View less Jean-Marc NADAUD vous présente cet appartement T4 avec toit terrasse de 63m2, des prestations de qualité (climatisation en gainable etc.) au sein d'une résidence récente (2024) . Idéalement situé proche des commodités, commerces, transport, écoles, collège, lycée, accès rapide A8. Frais d'acquisition par devant notaire réduits.
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Caractéristiques :
Surface habitable : 82 m²
Surface terrasse : 12 m²
Roof Top : 63m2
Exposition : Est
Vue : panoramique Esterel et mer, sans vis-à-vis
Localisation : Counillier-Valescure
Étage : 3ème étage et dernier avec ascenseur
De construction récente (2024), cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes RT2012 en matière d'accessibilité, d'isolation thermique et phonique. Garanties biennales et décennales.
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Répartition des pièces :
-Séjour et cuisine ouverte
-Terrasse
-Deux chambres
-Une suite parentale avec Salle d'eau/WC privé
-Salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire
-WC indépendant
-Roof Top (toit terrasse) pré-équipé pour cuisine d'été et spa
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Équipements et Installations :
-Climatisation en gainable (pilotable)
-Huisseries double vitrage
-Volets roulants électrique
-Fibre à l'adresse
-Box 4 stationnements sous-sol (possibilité de les fermer en garage)
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Prix : 555 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur
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Non soumis au DPE
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 374 489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1900 euros. Jean-Marc NADAUD presenterar denna T4-lägenhet med takterrass på 63m2, kvalitetstjänster (luftkonditionering etc.) i en ny bostad (2024). Idealiskt beläget nära bekvämligheter, affärer, transport, skolor, högskola, gymnasium, snabb tillgång A8. Minskade anskaffningskostnader inför notarius publicus.
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Karakteristika:
Boyta : 82 m²
Terrassyta: 12 m²
Tak : 63m2
Exponering: Öst
Utsikt: panoramautsikt över Esterel och havet, inte förbises
Ort: Counillier-Valescure
Våning: 3:e och översta våningen med hiss
Denna nybyggda lägenhet (2024) och de gemensamma utrymmena uppfyller RT2012-standarderna när det gäller tillgänglighet, värme- och ljudisolering. Garantier vartannat år och tio år.
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Fördelning av rum:
-Vardagsrum och öppet kök
-Terrass
-Två sovrum
-En master svit med eget duschrum/toalett
-Modernt badrum med kommod och badkar
-Separat toalett
-Roof Top (takterrass) förutrustad för sommarkök och spa
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Utrustning och faciliteter:
-Luftkonditionering med kanal (kontrollerbar)
-Dubbelglasade fönster
-Elektriska rulljalusier
-Fiber att adressera
-Box 4 underjordiska parkeringsplatser (möjlighet att stänga dem i ett garage)
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Pris: 555 000 euro (säljaravgifter), direkt utvecklarpris
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Omfattas inte av DPE
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Laglig
För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt kan du kontakta mig, Jean-Marc NADAUD, på ... eller via e-post på ...
Enligt artikel L.561-5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Denna försäljning är garanterad i 12 månader.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Jean-Marc NADAUD, som agerar som en oberoende fastighetsrådgivare under löneförsäkring med SAS Propriétés Privées, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET: ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes-Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405.
Mandat ref: 374 489- Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Samägande av 36 lotter ().
Årliga avgifter: 1900 euro.