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House & single-family home for sale in Franclens
USD 253,038
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103320144
/ 103320144
Reference:
EDEN-T103320144
Country:
FR
City:
Franclens
Postal code:
74910
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,744 sqft
Lot size:
10,764 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
5
Le bien se compose de :Un appartement duplex de 95 m2 à rénover, offrant un grand potentiel avec des combles aménageables de 100 m2.
Deux appartements F1 rénovés de 36 m2 chacun, parfaits pour de la location.Le tout repose sur une parcelle d’environ 1 000 m2, offrant un cadre verdoyant avec des possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour créer des espaces verts ou des places de stationnement.
Caractéristiques principales :Surface totale : 162 m2
Terrain : Environ 1 000 m2
Combles aménageables : 120 m2
Proximité : 6 minutes du péage d’Éloise, accès rapide à Genève et AnnecyPoints forts :Localisation stratégique : Idéal pour les frontaliers ou un projet d'investissement locatif.
Fort potentiel d'aménagement : Maison à rénover avec des appartements déjà rénovés, parfaits pour maximiser le rendement locatif.
Extérieur aménageable : Parcelle offrant des possibilités pour le stationnement ou l'aménagement de jardins.Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition, vente ou investissement locatif !
Yohan Modola (EI) Agent Commercial RSAC : 977 638 493 - Thonon-les-BainsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... View more View less Située à Franclens, sur l'axe stratégique Genève/Annecy, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif.
Le bien se compose de :Un appartement duplex de 95 m2 à rénover, offrant un grand potentiel avec des combles aménageables de 100 m2.
Deux appartements F1 rénovés de 36 m2 chacun, parfaits pour de la location.Le tout repose sur une parcelle d’environ 1 000 m2, offrant un cadre verdoyant avec des possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour créer des espaces verts ou des places de stationnement.
Caractéristiques principales :Surface totale : 162 m2
Terrain : Environ 1 000 m2
Combles aménageables : 120 m2
Proximité : 6 minutes du péage d’Éloise, accès rapide à Genève et AnnecyPoints forts :Localisation stratégique : Idéal pour les frontaliers ou un projet d'investissement locatif.
Fort potentiel d'aménagement : Maison à rénover avec des appartements déjà rénovés, parfaits pour maximiser le rendement locatif.
Extérieur aménageable : Parcelle offrant des possibilités pour le stationnement ou l'aménagement de jardins.Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition, vente ou investissement locatif !
Yohan Modola (EI) Agent Commercial RSAC : 977 638 493 - Thonon-les-BainsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...