USD 2,267,492
USD 2,215,958
USD 2,130,927
USD 2,489,088
USD 2,009,822
- Lift View more View less Nichés au 2 derniers étages d'une jolie copropriété bien entretenue, se trouvent 2 appartements à rénover (anciennement reliés par une trémie pouvant être rouverte) desservis par ascenseur jusqu'au 5ème étage. - Au 5ème étage, l'appartement de 64,77m² Carrez se compose d'une cuisine, une pièce à vivre, 2 chambres, l'une avec sa salle de douche et wc, l'autre avec une salle de douche, des wc indépendants. - Au 6ème étage, un appartement de 71,10m² Carrez comprenant un bel espace de vie avec toit cathédrale qui offre une très belle hauteur sous plafond (3,70m) comprenant cuisine ouverte américaine, salle à manger, salon avec cheminée, espace bureau, salle de douche, mezzanine, et wc indépendant. Deux caves (chacune rattachée à chaque appartement) complètent ces appartements. Chaque appartement peut être vendu séparément. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, en plein cœur du carré des antiquaires, adresse prisée et recherchée, calme, lumineux, ces 2 appartements présentant beaucoup de cachet pourraient, une fois réunis, offrir un très beau duplex avec 2 ou 3 chambres. Rare. 2,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2220€ ~ 3030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Lift Two apartments requiring renovation (formerly connected by a stairwell that could be reopened) nestling on the top 2 floors of a stunning, well-maintained condominium with a lift to the 5th floor. - 5th floor: 64.77m² or 697 sq ft (Carrez Law) apartment comprising a kitchen, living room, 2 bedrooms, one of which has a shower room and toilet, and the other with a shower room, and a separate toilet. - 6th floor: 71.10m² or 764 sq ft (Carrez Law) apartment comprising a good-sized living area with cathedral ceiling offering a fantastic ceiling height (3.70m or 12.1ft) with an open-plan kitchen, dining room, lounge with fireplace, office area, shower room, mezzanine and separate toilet. Two cellars (each of which is attached to each apartment) round off these properties Each apartment can be sold separately. Boasting an exceptional location, at a sought-after address right in the heart of the Carré des Antiquaires, these two quiet and bright apartments offer great character and, once joined together, could create a very attractive 2 or 3-bedroom duplex apartment. Rare opportunity. €2,300,000 Agency fees not included - Agency fees: 5% incl. tax Fees payable by the buyer - Average amount of the share of charges €7,496/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2023 energy costs: €2,220 ~ €3,030 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... 2,300,000 € Agency fees not included - Agency commission: 5%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,496 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2220€ ~ 3030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
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