USD 914,175
USD 850,878
USD 902,761
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Beautiful property of 266 m2 located, 20 minutes from Montpellier and 5 minutes from the A75, in the charming village of LA BOISSIERE (34150) where there is a primary school, a post office and a food store. The house is an old sheepfold that dates back to the seventeenth century, which has been carefully renovated with quality materials and which rests on a plot of 1190 m2 with trees.
The entrance to this property opens onto a double living room and a large modern kitchen followed by an office, these three rooms offering direct access to the garden. The entrance also communicates with a laundry room and a storage room integrated into the house. A toilet completes the equipment on the ground floor. On the middle floor, a bedroom opens onto a sunny terrace. Upstairs, a second living room communicates on the one hand with an independent set including bedroom, shower room and WC and, on the other hand, with a corridor leading to 3 bedrooms with a view of the garden and 2 bathrooms.
Outside, the expansive enclosed and landscaped grounds offer the perfect place to enjoy delicious meals al fresco, with family or friends. Wide gate allowing the garage of several cars. Several terraces, 6m x 12m covered swimming pool with poolhouse.
Price: 881000 euros
Agency fees: 3.65% TTC included buyer's charge, i.e. 850000 excluding fees.
DPE: class C -GHG: C.
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2310 and 3160 euros
"information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Philippe SEMEILHON, on ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Philippe SEMEILHON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire, GALIAN Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1,500,000 euros - G: 120,000 euros.
Mandate ref: 390586- The professional guarantees and secures your real estate project. (3.65 % fees including VAT to be paid by the buyer.)Philippe SEMEILHON (EI) Commercial Agent - RSAC number: MONTPELLIER 801401563 - . View more View less HERAULT 34150 LA BOISSIERE
Belle propriété de 266 m2 située, à 20 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75, dans le charmant village de LA BOISSIERE (34150) où l'on dispose d'une école primaire, d'un bureau de poste et d'un magasin d'alimentation. La maison est une ancienne bergerie qui remonte au XVIIème siècle, qui a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité et qui repose sur un terrain de 1190 m2 arboré.
L'entrée de cette propriété ouvre sur un double séjour salon et sur une vaste cuisine moderne suivie d'un bureau, ces trois pièces offrant un accès direct sur le jardin. L'entrée communique également avec une lingerie buanderie et un débarras intégré à la maison. Des toilettes complètent l'équipement du rez-de-chaussée. A mi- étage, une chambre s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. A l'étage, un second salon communique d'une part avec un ensemble indépendant comprenant chambre, salle d'eau et WC et, d'autre part, avec un couloir menant à 3 chambres avec vue sur le jardin et 2 salles de bains.
A l'extérieur, le vaste terrain clos et paysagé offre l'endroit idéal pour profiter de délicieux repas en plein air, en famille ou entre amis. Large portail permettant le garage de plusieurs voitures. Plusieurs terrasses, piscine couverte de 6m x 12 m avec poolhouse.
Prix : 881000 euros
Honoraires : 3,65% ttc inclus charge acquéreur, soit 850000 hors honoraires.
DPE : classe C -GES : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2310 et 3160euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 390586- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - . HÉRAULT 34150 LA BOISSIÈRE
Beautiful property of 266 m2 located, 20 minutes from Montpellier and 5 minutes from the A75, in the charming village of LA BOISSIERE (34150) where there is a primary school, a post office and a food store. The house is an old sheepfold that dates back to the seventeenth century, which has been carefully renovated with quality materials and which rests on a plot of 1190 m2 with trees.
The entrance to this property opens onto a double living room and a large modern kitchen followed by an office, these three rooms offering direct access to the garden. The entrance also communicates with a laundry room and a storage room integrated into the house. A toilet completes the equipment on the ground floor. On the middle floor, a bedroom opens onto a sunny terrace. Upstairs, a second living room communicates on the one hand with an independent set including bedroom, shower room and WC and, on the other hand, with a corridor leading to 3 bedrooms with a view of the garden and 2 bathrooms.
Outside, the expansive enclosed and landscaped grounds offer the perfect place to enjoy delicious meals al fresco, with family or friends. Wide gate allowing the garage of several cars. Several terraces, 6m x 12m covered swimming pool with poolhouse.
Price: 881000 euros
Agency fees: 3.65% TTC included buyer's charge, i.e. 850000 excluding fees.
DPE: class C -GHG: C.
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2310 and 3160 euros
"information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Philippe SEMEILHON, on ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Philippe SEMEILHON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire, GALIAN Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1,500,000 euros - G: 120,000 euros.
Mandate ref: 390586- The professional guarantees and secures your real estate project. (3.65 % fees including VAT to be paid by the buyer.)Philippe SEMEILHON (EI) Commercial Agent - RSAC number: MONTPELLIER 801401563 - . HÉRAULT 34150 LA BOISSIÈRE
Schönes Anwesen von 266 m2 gelegen, 20 Minuten von Montpellier und 5 Minuten von der A75 entfernt, im charmanten Dorf LA BOISSIERE (34150), wo es eine Grundschule, ein Postamt und ein Lebensmittelgeschäft gibt. Das Haus ist ein alter Schafstall aus dem siebzehnten Jahrhundert, der sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert wurde und auf einem Grundstück von 1190 m2 mit Bäumen ruht.
Der Eingang zu dieser Immobilie öffnet sich zu einem Doppelwohnzimmer und einer großen modernen Küche, gefolgt von einem Büro, wobei diese drei Räume direkten Zugang zum Garten bieten. Der Eingang kommuniziert auch mit einer Waschküche und einem in das Haus integrierten Abstellraum. Eine Toilette rundet die Ausstattung im Erdgeschoss ab. Auf der mittleren Etage öffnet sich ein Schlafzimmer auf eine sonnige Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Wohnzimmer, das einerseits mit einem unabhängigen Set bestehend aus Schlafzimmer, Duschbad und WC und andererseits mit einem Flur verbunden ist, der zu 3 Schlafzimmern mit Blick auf den Garten und 2 Bädern führt.
Draußen bietet das weitläufige, eingezäunte und begrünte Gelände den perfekten Ort, um köstliche Mahlzeiten im Freien, mit Familie oder Freunden zu genießen. Breites Tor, das die Garage für mehrere Autos ermöglicht. Mehrere Terrassen, 6m x 12m überdachter Pool mit Poolhaus.
Preis: 881000 Euro
Maklergebühren: 3,65 % TTC inklusive Käufergebühr, d. h. 850000 ohne Gebühren.
DPE: Klasse C -THG: C.
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2310 und 3160 Euro
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Philippe SEMEILHON, unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Philippe SEMEILHON verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire, GALIAN Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1.500.000 Euro - G: 120.000 Euro.
Mandatsnummer: 390586- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,65 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)Philippe SEMEILHON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MONTPELLIER 801401563 - .