PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Cournonterral
USD 309,829
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103642103
/ 103642103
Reference:
EDEN-T103642103
Country:
FR
City:
Cournonterral
Postal code:
34660
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
861 sqft
Lot size:
2,949 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
WC:
2
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
---|---|---|
Juvignac | - | USD 336 |
Frontignan | USD 318 | USD 349 |
Balaruc-les-Bains | - | USD 482 |
Lattes | - | USD 576 |
Castelnau-le-Lez | USD 482 | USD 504 |
Gignac | USD 272 | - |
Sète | USD 489 | USD 446 |
Saint-André-de-Sangonis | USD 270 | - |
Montagnac | USD 203 | - |
Paulhan | USD 270 | - |
Hérault | USD 304 | USD 403 |
Saint-Mathieu-de-Tréviers | USD 321 | - |
Features:
- Terrace View more View less *EXCLUSIVELY* Welcome to this contemporary 4-room villa of 80m² on a plot of 274 m² in Cournonterral. Built in 2017 and in perfect condition, it is ready to welcome its new owners. On the ground floor, a welcoming entrance leads you to a large living room and an open kitchen: a large convivial space of almost 38 m² where the modern kitchen and the living room blend perfectly. From the living room you will access a beautiful terrace with pergola, ideal for your moments of relaxation and to welcome your friends or family around a barbecue. Upstairs, you will find 3 bedrooms, 2 of which have fitted cupboards, as well as a bathroom with WC. The set is completed by a large garage. Modern amenities such as fiber optics and reversible air conditioning add an extra touch of comfort to this villa. For your safety, the property is equipped with an alarm system and an electric gate equipped with a videophone. Ideally located in Cournonterral, 20 minutes from Montpellier not far from the scrubland and beaches, you will benefit from an ideal setting in a village in full development. Line 5 of the tramway will serve Lavérune, a nearby town. The villa is located in a quiet residential area and close to all amenities. Come and put your furniture and suitcases there, a rare opportunity not to be missed. Contact me at O6 1O 77 11 O7 today for more information or to arrange a viewing! Property price: 299,000 € Agency fees to be paid by the seller. Date of completion of the energy diagnosis: 16/01/2025 Estimated annual energy expenditure for standard use: between €600 and €860 Primary energy consumption: 75 kWh/m²/year (B) Final energy consumption: 32 kWh/m²/year (A) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr This real estate advertisement has been written by Mrs. Carole MUNOZ EI, commercial agent registered with the RSAC of Montpellier under the number 934206913. France agencies – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds
Features:
- Terrace * EN EXCLUSIVITÉ * Bienvenue dans cette villa contemporaine de 4 pièces de 80m² sur une parcelle de 274 m² à Cournonterral. Construite en 2017 et en parfait état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous conduit vers une vaste pièce à vivre et une cuisine ouverte : un grand espace convivial de près de 38 m² où la cuisine moderne et la salle de séjour se fondent parfaitement. Depuis le séjour, vous accèderez à une belle terrasse avec pergola, idéale pour vos moments de détente et pour accueillir vos amis ou votre famille autour d’un barbecue. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. L'ensemble est complété par un grand garage. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette villa. Pour votre sécurité, la propriété est dotée d'un système d’alarme et d’un portail électrique équipé d’un vidéophone. Idéalement située à Cournonterral, à 20 minutes de Montpellier non loin de la garrigue et des plages, vous bénéficierez d'un cadre idéal dans un village en plein développement. La ligne 5 du tramway desservira Lavérune, une commune toute proche. La villa est située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités. Venez y poser vos meubles et vos valises, une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi au O6 1O 77 11 O7 dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Prix du bien : 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an (B) Consommation énergie finale : 32 kWh/m²/an (A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Carole MUNOZ EI agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934206913. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds
Features:
- Terrace *VÝLUČNE* Vitajte v tejto modernej 4-izbovej vile s rozlohou 80 m² na pozemku s rozlohou 274 m² v Cournonterrale. Postavený v roku 2017 a v perfektnom stave, je pripravený privítať svojich nových majiteľov. Na prízemí vás príjemný vchod zavedie do veľkej obývacej izby a otvorenej kuchyne: veľký príjemný priestor s rozlohou takmer 38 m², kde sa moderná kuchyňa a obývacia izba dokonale prelínajú. Z obývacej izby sa dostanete na krásnu terasu s pergolou, ideálnu pre chvíle relaxu a privítanie priateľov alebo rodiny pri grile. Na poschodí nájdete 3 spálne, z ktorých 2 majú vstavané skrine, ako aj kúpeľňu s WC. Súpravu dopĺňa veľká garáž. Moderné vybavenie, ako sú optické vlákna a reverzibilná klimatizácia, dodávajú tejto vile extra nádych pohodlia. Pre vašu bezpečnosť je nehnuteľnosť vybavená poplašným systémom a elektrickou bránou vybavenou videotelefónom. Ideálna poloha v Cournonterral, 20 minút od Montpellier neďaleko krovinatých oblastí a pláží, budete mať úžitok z ideálneho prostredia v dedine v plne rozvinutej dedine. Linka 5 električky bude slúžiť neďalekému mestu Lavérune. Vila sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti a v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti. Príďte si tam odložiť nábytok a kufre, vzácna príležitosť, ktorú si nesmiete nechať ujsť. Kontaktujte ma na O6 1O 77 11 O7 ešte dnes pre viac informácií alebo si dohodnite prehliadku! Cena nehnuteľnosti: 299 000 € Agentúrne poplatky hradí predávajúci. Termín ukončenia energetickej diagnostiky: 16.01.2025 Odhadované ročné výdavky na energiu na štandardné použitie: od 600 EUR do 860 EUR Spotreba primárnej energie: 75 kWh/m²/rok (B) Konečná spotreba energie: 32 kWh/m²/rok (A) Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: georisques.gouv.fr Tento inzerát na nehnuteľnosti napísala pani Carole MUNOZ EI, obchodná agentka registrovaná v RSAC v Montpellier pod číslom 934206913. Francúzske agentúry – SIREN: 899413603 – Držiteľ karty T: ... nie je oprávnený vyberať finančné prostriedky
Features:
- Terrace *ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΆ* Καλώς ήρθατε σε αυτή τη σύγχρονη βίλα 4 δωματίων 80μ² σε οικόπεδο 274μ² στο Cournonterral. Χτισμένο το 2017 και σε άριστη κατάσταση, είναι έτοιμο να υποδεχτεί τους νέους ιδιοκτήτες του. Στο ισόγειο, μια φιλόξενη είσοδος σας οδηγεί σε ένα μεγάλο σαλόνι και μια ανοιχτή κουζίνα: ένας μεγάλος ευχάριστος χώρος σχεδόν 38 m² όπου η μοντέρνα κουζίνα και το σαλόνι συνδυάζονται τέλεια. Από το σαλόνι θα έχετε πρόσβαση σε μια όμορφη βεράντα με πέργκολα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και για να καλωσορίσετε τους φίλους ή την οικογένειά σας γύρω από ένα μπάρμπεκιου. Στον επάνω όροφο θα βρείτε 3 υπνοδωμάτια, 2 εκ των οποίων έχουν εντοιχισμένα ντουλάπια, καθώς και ένα μπάνιο με WC. Το σετ ολοκληρώνεται από ένα μεγάλο γκαράζ. Σύγχρονες ανέσεις, όπως οπτικές ίνες και αναστρέψιμος κλιματισμός, προσθέτουν μια επιπλέον πινελιά άνεσης σε αυτή τη βίλα. Για την ασφάλειά σας, το κατάλυμα είναι εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού και ηλεκτρική πύλη εξοπλισμένη με βιντεοτηλέφωνο. Σε ιδανική τοποθεσία στο Cournonterral, 20 λεπτά από το Μονπελιέ, όχι μακριά από τους θάμνους και τις παραλίες, θα επωφεληθείτε από ένα ιδανικό περιβάλλον σε ένα χωριό σε πλήρη ανάπτυξη. Η γραμμή 5 του τραμ θα εξυπηρετεί το Lavérune, μια κοντινή πόλη. Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή και κοντά σε όλες τις ανέσεις. Ελάτε να βάλετε τα έπιπλα και τις βαλίτσες σας εκεί, μια σπάνια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε. Επικοινωνήστε μαζί μου στο O6 1O 77 11 O7 σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια προβολή! Τιμή ακινήτου: 299,000 € Τα έξοδα αντιπροσωπείας πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή. Ημερομηνία ολοκλήρωσης της ενεργειακής διάγνωσης: 16/01/2025 Εκτιμώμενη ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση: μεταξύ €600 και €860 Κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας: 75 kWh/m²/έτος (B) Τελική κατανάλωση ενέργειας: 32 kWh/m²/έτος (A) Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr Αυτή η αγγελία ακινήτων έχει γραφτεί από την κα Carole MUNOZ EI, εμπορική αντιπρόσωπο εγγεγραμμένη στην RSAC του Μονπελιέ με τον αριθμό 934206913. Γαλλία πρακτορεία – ΣΕΙΡΗΝΑ: 899413603 – Κάτοχος κάρτας T: ... δεν είναι εξουσιοδοτημένος να εισπράττει κεφάλαια
Features:
- Terrace