USD 1,031,035
USD 922,232
La propriété nous offre de plain pied une pièce de réception de 92 m2 très lumineuse avec four à bois et cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre de 24 m2.
À l'étage, 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 salles de bains. Une pièce de 90 m2 au dernier niveau à aménager selon vos projets ( yoga, chambres, salle de jeux,atelier...)
De nombreuses dépendances: écurie, box, fenil, garage, hangar, cave.
Un appartement ou loft indépendant de 100 m2 reste à aménager.
Un potentiel rare de 500 m2 supplémentaires à exploiter.
Piscine couverte chauffée 8X4
Contact : Cathy ZEPPA ... Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cathy ZEPPA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 644 317 Aubenas In the heart of a lovely village in Drôme, near the TGV railway station, a well-maintained 19th-century equestrian bastide. The property offers 400 m2 of living space in a fenced park exceeding one hectare, featuring bi-centennial trees. The property boasts a very bright 92 m2 reception room on the ground floor with a wood oven and fireplace, an independent kitchen with a pantry, and a 24 m2 bedroom. Upstairs, there are 6 bedrooms, 2 shower rooms, and 2 bathrooms. A 90 m2 room on the top floor can be converted according to your projects (yoga, bedrooms, playroom, workshop...). Numerous outbuildings: stable, boxes, hayloft, garage, shed, cellar. An independent 100 m2 apartment or loft remains to be fitted out. A rare potential of an additional 500 m2 to exploit. Heated covered pool 8X4. Contact: Cathy ZEPPA ... Real estate commercial agent RSAC 441 644 317 'Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: ... Fees payable by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average annual energy expenses for a standard usage, established based on the 2021 energy prices: between 3060.00 and 4170.00 €. Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your advisor LLOYD DAVIS: Cathy ZEPPA Commercial agent (individual company) RSAC 441 644 317 AubenasThis description has been automatically translated from French.