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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T104437214
/ 104437214
Reference:
EDEN-T104437214
Country:
FR
City:
Courtes
Postal code:
01560
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,184 sqft
Lot size:
12,443 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
WC:
1
Parkings:
1
Washing machine:
Yes
Cette ferme Bressane traditionnelle offre une surface bâtie d'environ 400m2 au sol, comprenant une habitation principale d'environ 110 m2 de plain-pied. Celle-ci secompose d'une cuisine, d'un séjour, deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC.Des annexes attenantes comprennent une buanderie, un garage avec un four à pain et un puits.Le reste de la bâtisse comprend plusieurs dépendances : garages, granges et auvent, offrant ungrand potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux.
Le bien est porté sur un terrain situé à l'avant de la maison pour une surface d'environ 1 156m2,tandis qu'une ferme agricole (principalement utilisée pour le stockage) se trouve à l'arrière de lamaison
État général et travaux à prévoir:
Le système d'assainissement : Pas de système en place, du moins rien aux normes en vigueur. Au niveau de la rénovation énergétique : malgré des menuiseries en double vitrage de qualité, l'habitation nécessite des travaux importants, principalement pour amélioration la performance énergétique (isolation, chauffage, ...). Pas de système de chauffage actuellement, mais présence d'un conduit de cheminée gainé et isolé. La toiture est dans un état correct, prévoir quelques reprises et la couverture dans quelques années. L'électricité est à remettre aux normes en vigueur. A noter la présence de fibrociment amiante sur les poulaillers .
Cette ferme Bressane pleine de charme, offre un fort potentiel de rénovation et ouvre la porteà une multitude de projet (habitation, locatif, gîte,…)
Logement non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite: NIEL Anthony - ... ... false
Features:
- Washing Machine View more View less Idéalement située dans le village de Courtes (01560), une petite commune au coeur de la Bresse, une région connue pour ses paysages verdoyants et son patrimoineagricole. Avec une altitude autour des 200 mètres, Courtes offre un cadre de vie paisible.Sa faible densité de population en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent le calme et la nature, tout en restant proche des villes Bourg-en-Bresse, Macon, Chalon-sur-Saône (moins de 30 min) et à 5 minutes de St Trivier-de-Courtes et ses services.
Cette ferme Bressane traditionnelle offre une surface bâtie d'environ 400m2 au sol, comprenant une habitation principale d'environ 110 m2 de plain-pied. Celle-ci secompose d'une cuisine, d'un séjour, deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC.Des annexes attenantes comprennent une buanderie, un garage avec un four à pain et un puits.Le reste de la bâtisse comprend plusieurs dépendances : garages, granges et auvent, offrant ungrand potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux.
Le bien est porté sur un terrain situé à l'avant de la maison pour une surface d'environ 1 156m2,tandis qu'une ferme agricole (principalement utilisée pour le stockage) se trouve à l'arrière de lamaison
État général et travaux à prévoir:
Le système d'assainissement : Pas de système en place, du moins rien aux normes en vigueur. Au niveau de la rénovation énergétique : malgré des menuiseries en double vitrage de qualité, l'habitation nécessite des travaux importants, principalement pour amélioration la performance énergétique (isolation, chauffage, ...). Pas de système de chauffage actuellement, mais présence d'un conduit de cheminée gainé et isolé. La toiture est dans un état correct, prévoir quelques reprises et la couverture dans quelques années. L'électricité est à remettre aux normes en vigueur. A noter la présence de fibrociment amiante sur les poulaillers .
Cette ferme Bressane pleine de charme, offre un fort potentiel de rénovation et ouvre la porteà une multitude de projet (habitation, locatif, gîte,…)
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Features:
- Washing Machine Ideaal gelegen in het dorp Courtes (01560), een klein stadje in het hart van Bresse, een regio die bekend staat om zijn groene landschappen en agrarisch erfgoed. Met een hoogte van ongeveer 200 meter biedt Courtes een rustige leefomgeving. De lage bevolkingsdichtheid maakt het een bevoorrechte plek voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl het toch dicht bij de steden Bourg-en-Bresse, Macon, Chalon-sur-Saône (minder dan 30 minuten) en op 5 minuten van St Trivier-de-Courtes en zijn diensten ligt.
Deze traditionele Bressane-boerderij biedt een bebouwde oppervlakte van ongeveer 400m2 op de grond, inclusief een hoofdgebouw van ongeveer 110 m2 op één niveau. Het bestaat uit een keuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een toilet. Aangrenzende bijgebouwen zijn onder meer een bijkeuken, garage met broodoven en waterput. De rest van het gebouw omvat verschillende bijgebouwen: garages, schuren en luifels, die een groot potentieel bieden voor ontwikkeling op verschillende niveaus.
De woning ligt op een perceel grond aan de voorzijde van het huis voor een oppervlakte van ongeveer 1.156m2, terwijl aan de achterzijde van het huis een landbouwbedrijf (voornamelijk gebruikt voor opslag) ligt
Algemene staat en te plannen werkzaamheden:
Het sanitaire systeem: Er is geen systeem, althans niets volgens de geldende normen. Op het gebied van energetische renovatie: ondanks de kwaliteit van het dubbele schrijnwerk heeft het huis grote werken nodig, vooral om de energieprestaties te verbeteren (isolatie, verwarming, enz.). Er is momenteel geen verwarmingssysteem, maar er is een geleide en geïsoleerde schoorsteen. Het dak is in een goede staat, plan voor wat herbewerking en het dak in een paar jaar. De elektriciteit moet op peil worden gebracht. Let op de aanwezigheid van asbestvezelcement op de kippenhokken.
Deze charmante boerderij in Bressane biedt een sterk potentieel voor renovatie en opent de deur naar een veelheid aan projecten (woningen, verhuur, gîte,...)
Huisvesting valt niet onder de DPE. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Makelaarskosten inbegrepen op kosten van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen: NIEL Anthony - ... ... false
Features:
- Washing Machine Ideal gelegen im Dorf Courtes (01560), einer kleinen Stadt im Herzen von Bresse, einer Region, die für ihre grünen Landschaften und ihr landwirtschaftliches Erbe bekannt ist. Mit einer Höhe von rund 200 Metern bietet Courtes ein ruhiges Wohnumfeld. Seine geringe Bevölkerungsdichte macht es zu einem privilegierten Ort für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen, während es in der Nähe der Städte Bourg-en-Bresse, Macon, Chalon-sur-Saône (weniger als 30 Minuten) und 5 Minuten von St. Trivier-de-Courtes und seinen Dienstleistungen bleibt.
Dieses traditionelle Bressaner Bauernhaus bietet eine bebaute Fläche von ca. 400m2 auf dem Boden, einschließlich eines Haupthauses von ca. 110 m2 auf einer Ebene. Es besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einer Toilette. Zu den angrenzenden Nebengebäuden gehören ein Hauswirtschaftsraum, eine Garage mit Brotofen und ein Brunnen. Der Rest des Gebäudes umfasst mehrere Nebengebäude: Garagen, Scheunen und Markisen, die auf mehreren Ebenen ein großes Entwicklungspotenzial bieten.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück an der Vorderseite des Hauses für eine Fläche von ca. 1.156 m2, während sich ein landwirtschaftlicher Bauernhof (hauptsächlich als Lager genutzt) auf der Rückseite des Hauses befindet
Allgemeiner Zustand und zu planende Arbeiten:
Das Sanitärsystem: Kein System vorhanden, zumindest nichts, was den geltenden Normen entspricht. Was die energetische Sanierung betrifft: Trotz der hochwertigen doppelt verglasten Tischlerei erfordert das Haus umfangreiche Arbeiten, vor allem zur Verbesserung der Energieeffizienz (Isolierung, Heizung usw.). Derzeit gibt es keine Heizung, aber es gibt einen kanalisierten und isolierten Schornstein. Das Dach ist in einem guten Zustand, planen Sie einige Überarbeiten und das Dach in ein paar Jahren. Die Elektrizität muss auf den aktuellen Stand gebracht werden. Beachten Sie das Vorhandensein von Asbestfaserzement auf den Hühnerställen.
Dieses charmante Bauernhaus in Bressane bietet ein starkes Renovierungspotenzial und öffnet die Tür zu einer Vielzahl von Projekten (Wohnen, Vermietung, Gîte,...)
Wohnungen, die nicht der DPE unterliegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers inbegriffen. Für weitere Informationen oder um einen Besuchstermin zu vereinbaren: NIEL Anthony - ... ... false
Features:
- Washing Machine